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Doppelhaushälfte in ruhiger, unverbauter Südhanglage

Preis: 35.000,00
Region: Olbernhau, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 12:47
Aufrufe: 0
ID: r6XO5Yn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 730 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz, Kohle, Energie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 335.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1969 erfolgte ein Anbau. Zum komplett unterkellerten Objekt gehört weiterhin ein Geräteschuppen und eine kleine Garage. Das Grundstück weist eine starke Hanglage auf. Das Objekt wurde nach 1993 im Bereich Fenster, Elektrohausanschluss mit Elektroheizung im Wohnzimmer und Fassade mit neuen Putz versehen. Eine Sanierung müsste im Bereich Sanitärausstattung erfolgen. Als Erschließungsträger befinden sich Energie/Kraft, Telefon, Trinkwasser und Kabel TV im Haus. Die Umstellung der Kläranlage auf vollbiologisch müsste noch erfolgen. Die Erstellung eines Energieausweises ist in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, unverbauter Südhanglage in Olbernhau/Oberneuschönberg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Abstellbereich
Kellergeschoss: Bad und Lagerräume

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