Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Soest (Kreis)
Doppelhaushälfte, mit Anbau erweiterbar in guter Lage von Lippstadt - Nord
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 141.05 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 268 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: zzgl. 4,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 141.05 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: um 1940; 1992
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lage: Lippstadt - Nord. Diese gut aufgeteilte, und noch erweiterbare Doppelhaushäfte mit 2 Stellplätzen, Gerätehaus und Garten befindet sich in bester Lage im Lippstädter Norden. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Nähe des Evangelischen Krankenhauses mit guter Verkehrsanbindung zu den Fernstraßen als auch zum Stadtzentrum, welches auch zu Fuß in wenigen Minuten zur erreichen ist. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Lage und das gute Wohnumfeld prägen den Wohnwert.
Grundstück: 268 m²
Baujahr: um 1940, Anbau 1992
Wohn-/ Nutzfläche: 141,05 m² zzgl. Vollkeller, Gerätehaus; eine Erweiterung einer Einliegerwohung und eines zus. Wohnraum um 50,57 m² wurde bereits genehmigt
Aufteilung:4 Zimmer (zzgl. Erweiterungsmöglichkeit auf 6 Zimmer mit 191,62 m² Wfl.). Zur Erweiterungsmöglichkeit wie vor berät Sie gerne und kostenfrei unser Architekturbüro www.rakoczy.de .
KG: Vollkeller mit 3 Kellerräumen;
EG: 54,12 m² Wfl., Flur, Diele, Bad, Küche, Wohnen;
OG: 46,28 m² Wfl., Flur, Schlafen, Kinderzimmer;
DG: 40,65 m² Wfl., Zimmer
Ausstattung: gepflegt, teilweise Holzfenster und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen, neuer Eingangsbereich (Baujahr 1992) Gaszentralheizung und 160 Liter Warmwasserspeicher Baujahr um 2003); Energieausweis: Energieverbrauchswert 113,1 kWh/(m²a) inkl. WW (Effizienzklasse D)
Übernahme: nach Absprache
Kaufpreis:119.000,- EUR
Courtage:zzgl. Käuferprovision 4,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Sonstige Angaben
Anfragen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden.
Weitere Leistungen:
Planen und Bauen: Für Ihr Bauprojekt oder Ihre Immobilie sind wir Ihr erfahrener Ansprechpartner im Bereich Neubau, Umbau, Erweiterung, Nutzungsänderung, Erstellung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Grundstücksteilungen und Energieausweisen. Hierzu berät Sie gerne unser Architekturbüro www.rakoczy.de .
Immobilien: Selbstverständlich und gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig Grundstücke, Eigentumswohnungen, Häuser und Anlageobjekte in Lippstadt und im Kreis Soest. Für Verkäufer und Vermieter ist unser Service kostenfrei. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir gerne ein individuelles Vermarktungskonzept ab! Weitere ausgesuchte Immobilienangebote im Raum Lippstadt finden Sie auch auf unserer Internetseite unter www.immobilien.rakoczy.de .
Hausverwaltung: Die Lippstädter Liegenschaftsverwaltung ist Ihr erfahrener Ansprechpartner rund um das Immobilienmanagement. Gegenstand unserer Geschäftstätigkeit ist die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem Fokus auf dem regionalen Immobilienteilmarkt. Die optimale Verwaltung einer Immobilie erfordert die Nähe zum Objekt und unser Verwaltungsstandort ist Lippstadt. www.lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de .
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können mit uns nach vorheriger Absprache, gerne per E-Mail, durchgeführt werden.