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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Püttlingen

Preis: 260.000,00
Region: Püttlingen, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 6:01
Aufrufe: 0
ID: Eyk5eLG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 334 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.92 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist linksseitig angebaut und auf der rechten Hausseite befinden sich ein Carport und der Eingang zur Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen Raum mit Küche-Essen-Wohnen und separatem Schlafzimmer. Das Duschbad liegt zwischen den beiden Räumen.

Auf der Vorderseite liegt der Eingang zur Hauptwohnung. Hinter der Eingangstüre befindet sich die Treppe zur Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohn-/ Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betritt man ebenerdig Terrasse und Garten. Ein großer Swimmingpool lädt zum schwimmen ein. Ein schöner Kachelofen, ein Esszimmer dient als weitere Heizquelle.

Über eine Treppe erreicht man im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer und das Bad. Bei den im Jahre 2007 gebauten Anwesen sind noch folgende Restarbeiten nötig: Belag auf Terrasse, Fertigstellung des Carports und Einbau der Dusche im Bad.

Das Gebäude ist außerdem erst mit einem Grundverputz versehen. Der endgültige Außenputz muss noch angebracht werde.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet. Püttlingen ist eine Stadt im südlichen Saarland und gehört zum Regionalverband Saarbrücken.

Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis.

Gute Verkehrsanbindung, über die L 136 ist man schnell, in ca. 10 Autominuten, an einer Anschlußstelle der Autobahn A 620.

Ärztliche Versorgung ist sehr gut, das bekannte Püttlinger Krankenhaus ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort selbst.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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