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Doppelhaushälfte - Toplage - Reichswalde Kleve

Preis: 269.000,00
Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 September, 2:27
Aufrufe: 0
ID: r6M78pyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 369 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 369 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grün und ruhig: jeden Tag Urlaubsgefühl.

Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in 2002 errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele mit massiver Buchenholztreppe. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer. Hieraus sind einfach 3 Schlafzimmer zu machen . Das Bad ist ausgeführt mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch, Dusche, Liegewanne, Fußbodenheizung und Badheizkörper an der Wand. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe erreichbar. Beheizt wird dieses Objekt mit Zentralheizung. Das Erdgeschoss (mit Ausnahme vom Hauswirtschaftsraum) und das Badezimmer werden beheizt mit Fußbodenheizung.

Linksseitig steht eine massive Einzelgarage mit ausreichend Platz in der gepflasterten Auffahrt für eine weitere PKW-Stellmöglichkeit. Ein hübscher Vorgarten grenzt das Haus von der Straße ab. Der Garten ist hochwertig angelegt und eingezäunt. Zwei gepflasterte Terrassen bieten die Wahl zwischen Sonne oder Schatten. Der Garten liegt unmittelbar am Wildgehege.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt im sehr beliebten, ruhigen Teil von Kleve. Im Reichswalde genießen Sie die Ruhe der Naturnähe in einer Lage mit guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße mit Wendehammer. Es sind nur weinige Schritte zum Wildgehege, ideal für Spaziergänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Benutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich an (auch am Wochenende erreichbar). Wenn ich Ihren Anruf nicht persönlich entgegen nehme, hinterlassen Sie bitte Ihren Namen und Telefonnummer und ich rufe Sie so bald als möglich zurück.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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