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Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind!

Preis: 253.890,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 4:04
Aufrufe: 0
ID: x1oaOl4n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 253.890,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 569 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 253.890,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 569 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Loop Plus ist das ideale Haus für die junge Familie, denn eine überaus praktische und großzügige Flächenaufteilung trifft auf schickes Design!

Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamenKochen mit Freunden und Verwandten einlädt.

Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume und ein zusätzliches Home-Office. Die große Gaube lässt zusätliches Tageslicht in die Schlafzimmer und schenkt zusätzlichen Platz.
Besonders stolz können Bauherren auf das Familienbad sein, denn es bietet viel Platz und Freiraum für entspannte Stunden!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem wunderschönen Baugebiet im naturreichen Stadtteil Prester der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charme und sehr viel Natur. Bis zur Elbe oder dem Rotehornpark sind es nur wenige Minuten. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Infrastruktur bestens angebunden: so erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und Schulen in Kürze und auch bis zur Strraßenbahnhaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt sind es grade einmal wenige Laufminuten. Genießen Sie die herrliche Ruhe abseits des beruflichen Alltags mit der ganzen Familie in Ihrem neuen Eigenheim

Sonstige Angaben

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihr Ansprechpartner Kathrin Baer vom Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391 6367230

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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