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Dörzbach: reizende DHH mit Balkon, Garten, Garage und Carport
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 595 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 595 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses reizende Anwesen besteht aus einer DHH mit Garten, Carport und Garage.
Sie betreten das Wohnhaus und befinden sich in einem zentralen Flur von welchem Sie das Gäste WC, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer erreichen.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im UG sind diverse Kellerräume, ein Gewölbekeller und eine Waschküche vorhanden.
Die Garage und der Carport sind unterkellert und bieten zusätzlich Platz für Hobby oder Holzlagerung.
Ein Garten zum Relaxen oder zum Anbauen von Gemüse und Obst lassen keine Wünsche offen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahre 2001 wurden neue Fenster und eine neue Haustüre eingebaut. Ebenso wurde die Wasserleitung erneuert und ein Balkon angebaut. Das Haus ist bereits isoliert, das Dach wurde neu eingedeckt.
Beheizt wird das Haus zentral mit Holz. Alternativ könnte aber auch die vorhandene Stromheizung genutzt werden. Und wenn Sie lieber mit Gas heizen möchten, wäre zu erwähnen, das Gasleitungen bereits in der Str. verlegt worden sind.
Ein Carport wurde als zusätzliche Parkmöglichkeit im Jahr 2013 errichtet.
Lage
Dörzbach mit seinen Teilorten ist nicht nur eine traditionsreiche, sondern auch eine sehr dynamische Gemeinde und ein attraktiver Wohnbau- und Gewerbestandort. Dörzbach hat den städtischen Charakter beibehalten und präsentiert sich so als zentraler Ort im Mittleren Jagsttal. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Lebens.
Der Verkehrsbetrieb Dörzbach gewährleistet mittels einiger Buslinien den ÖPNV.
Sonstige Angaben
Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 264 kWh/(m²*a), Holz/Strom, Bj.1929
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (ea)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen