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Drei Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Preis: 130.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 23 Mai, 5:22
Aufrufe: 2
ID: 549l0dyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 130.000,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 130.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (siehe unsere Geschäftsbedingungen).

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbeeinheiten bestehen aus drei voneinander getrennten Läden. Der 1. Laden ist an ein Frisörgeschäft vermietet worden. Der 2. und 3. Laden wurde saniert und ist ideal als Spielhalle oder zwei kleinere Büroeinheiten nutzbar. Bei einer Aufteilung in zwei Büroeinheiten ist die Bürofläche jeweils ca. 50 m² groß und verfügt über zwei getrennte Eingänge. Die Läden können jeweils einzeln in den Verbrauchskosten abgerechnet werden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Lage

Diese Immobilie liegt zentral im Herzen von Kassel. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des Täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und Fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage bietet weitere Vorteile: ein Haltestelle an die Straßenbahn ist nur wenige Meter entfernt, man erreicht schnell die City und BAB.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

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