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Drei- Zimmer- Wohung mit Balkon in Erfurt für Eigennutzer und Kapitalanlage

Preis: 106.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 13 September, 12:26
Aufrufe: 0
ID: x1o7rQ71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 106.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 106.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Zoo´s von Erfurt. Sie verfügt neben 3 geräumigen Zimmern über ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, eine Küche und eine kleine Abstellkammer. Zur Ausstattung gehören neben einem Balkon auch ein Kellerraum, 2 Trockenräume, 1 Fahrradraum, eine innenliegende Grünanlage mit Spielplatz sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für einen PKW. In der Nähe des Wohngebiets befinden sich Kindergarten, Grund- und Regelschule sowie ein Gymnasium. Auch das nahe liegende Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar. Zu Bus und Bahnanschluss sind es nur wenige Hundert Meter zu Fuß. Der Zoopark, der Sportplatz und der Stotternheimer See sind als Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch nicht weit entfernt!

Ausstattungsbeschreibung

- inkl. großer Balkon
- Wohnräume mit textilem Fußbodenbelag
- Wohnung verfügt über 2 Gemeinschafts-Trockenräume
- inkl. Fahrradabstellraum
- inkl. abgeschlossene, innenliegende Grünanlage mit kleinem Spielplatz und Sitzmöglichkeiten
- inkl. Tiefgaragenstellplatz

Lage

- am Stadtrand von Erfurt
- ca. 15 min. zur Innenstadt mit der Straßenbahn
- 2 min. zur Straßenbahn
- 400 m zur Bushaltestelle

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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