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Dreifamilienhaus mit Baugrundstück in Püttlingen
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 263.3 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 424 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis incl. Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 263.3 m²
Grundstück: ca. 424 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1896/1963
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentrumsnah wohnen Sie in diesem Dreifamilienhaus, das sich auch gut als Renditeobjekt eignet. Mit ca. 250 m² Wfl., zwei Garagen im Haus und Grundstück nebenan sowie Innenhof, Terrasse und Balkon ist hier Platz für alle. Die Wohnung im Hochparterre, mit ca.92,80 m², hat drei Zimmer mit offener Küche, ein saniertes, großes Bad und Zugang zum Innenhofbereich. Die zweite Wohnung im 1.OG, mit ca. 82,20 m², bietet vier Zimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, Balkon auf der Giebelseite und große Terrasse auf der Hausrückseite. Das DG (68,15 qm) ist ausgebaut mit zwei geräumigen Zimmern, einem kleineren Zimmer und einem Duschbad. Es besteht die Möglichkeit auf dem daneben befindlichen Grundstück Parkplätze oder weiteren Wohnraum zu schaffen.
Ausstattungsbeschreibung
2 Garagen im Haus; Baugrundstück neben dem Haus (mit Zustimmung für Grenzbebauung); neuwertige Bäder in der Wohnung Hochparterre und 1.OG; Wohnung im Hochparterre rückseits mit Hofzugang vom Wohnraum aus; Wohnung im 1.OG mit Balkon(Giebel) und Terrasse (Rückseite); Treppenhaus im Hausflur massiv mit Terrazzobelag; Iso Holz-+ Kunststofffenster (älter); Dachgebälk in Ordnung, Dacheindeckung Eternit; Ölzentralheizung;
Lage
Püttlingen gehört zum Regionalverband Saarbrücken und ist ca. 15km von Saarbrücken entfernt. Das Haus steht in fussläufiger Entfernung (ca.5min.) vom Zentrum; Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc.vor Ort, ebenso Kindergarten, Schulen, reges Vereinsleben, waldnahes gutes Naherholungsgebiet im nahen Umfeld.
Sonstige Angaben
zu Sanieren wären (evtl.): Fenster, Zählerkasten, Dacheindeckung
Das vorliegende Angebot ist unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen zur ersten Information.
Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Service:
Aufgrund unserer zahlreichen Bankkontakte sind wir in der Lage, Ihnen, ohne zusätzliche Kosten, die geeignete zinsgünstige Finanzierung zu vermitteln.