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Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage und Vermietung zur "12,5 fachen Jahresmiete"! 1

Preis: 175.000,00
Region: Malberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 0:54
Aufrufe: 0
ID: b1bxrpW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 821 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 821 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage und Vermietung zur "12,5 fachen Jahresmiete"!

Mit einer Wohnfläche von gesamt rd. 234 m² bieten wir Ihnen hier ein sehr großzügiges Dreifamilienhaus mit hohem Renditeptential an!

Vom sehr großen Einfamilienwohnhaus über ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung bis hin zum Dreifamilienhaus sind hier alle Nutzungsformen denkbar. Aktuell verfügt die Immobilie über drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die sehr schöne, ansprechend gestaltete  Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird von den Eigentümern genutzt. Die Einliegerwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss sind aktuell vermietet.

Ideal ist ein Erwerb des Hauses zum Zwecke der vollständigen Vermietung als Rendite- und Anlageobjekt! Die Höhe der jährlich erzielbaren Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. EUR 14 000.00.

Die Ortsgemeinde Malberg befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz in schöner und naturreicher Höhenlage des Westerwaldes. Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Gebhardshain

Von Malberg aus bestehen günstige Anbindungen an die nahegelegnen Städte Altenkirchen, Hachenburg, Wissen und Betzdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Kilometer entfernt in Gebhardshain. Näheres zur Ortsgemeinde Malberg erfahren Sie auch unter www.malberg.org

Das Wohnhaus befindet sich hier in sehr schöner und sonniger Aussichtslage im Ortsteil Steineberg.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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