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Dreiseiten-Fachwerkhof mit Ausbaupotenzial, nur etwa 7 km von Marburg und den Lahnbergen entfernt in Kirchhain Großseelheim!

Preis: 95.000,00
Region: Kirchhain, Hessen
Anzeige vom: 8 Juni, 13:55
Aufrufe: 0
ID: GyOKoWwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1154 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1154 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1785

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der teilweise renovierungsbedürftige Dreiseitenhof besteht aus:

-dem Wohnhaus mit 2 Wohnungen,
-dem damit verbundenen und unterkellerten Gesindehaus,
-dem üppigen Scheunengebäude und
und dem ehemalige Stallgebäude.

Das unterkellerte Wohnhaus besteht überwiegend aus Eichenfachwerk, hat insgesamt etwa 210 qm Wohnfläche und ein großes, ausbaufähiges Dachgeschoss.
Die Obergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet!
Die Dacheindeckung und wenigstens ein Badezimmer sind erneuerungsbedürftig.
Die Ölzentralheizung wurde in 2011 erneuert!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich!

Das ebenfalls unterkellerte Gesindehaus mit einer Grundfläche von rund 90 qm ist mit dem Wohnhaus verbunden, diente in den vergangenen Jahren ausschließlich als Kornspeicher und ist in einem entsprechenden Zustand.
Die Dacheindeckung und ein Teil der Außenwand sind erneuerungsbedürftig.

Die Scheune mit recht üppigen Ausmaßen und zwei großen Toreinfahrten besteht ebenfalls überwiegend aus Eichenfachwerk und hat eine Grundfläche innen von rund 264 qm.

Das ehemalige Stallgebäude mit den Maßen 6,58 x 27,4 Meter, hat eine recht gute Bausubstanz mit massiver Kellerdecke und massivem Untergeschoss. Im oberen Bereich des Stallgebäudes wurden ebenfalls überwiegend Eichenbalken verbaut.
Die Dacheindeckung ist ebenfalls erneuerungsbedürftig.

Eine Grünfläche ist nicht vorhanden!

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1154 qm.
Die unbebaute Fläche des Grundstücks (Hoffläche) ist größtenteils gepflastert und beträgt etwa 400qm.

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.!

Bei Fragen zum Objekt oder bei Interesse an einer Besichtigung, rufen Sie mich bitte einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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