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Duisburg - Neudorf , wunderschöne kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon

Preis: 138.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 1:20
Aufrufe: 0
ID: 24pnV81a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 348,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung ist ca. 90 m³ groß und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem kleinem Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert und entkernt. Alle Leitungen wurden erneuert, das Bad wurde mit einer riesigen Dusche ausgestattet, die fast ebenerdig ist. Das Bad besitzt moderne Fliesen. Alle Oberböden wurden geschmackvoll erneuert.
Geheizt wird mit einer Fernwärmeheizung. Das Gebäude wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung wird kurzfristig nach Rücksprache frei und könnte dann bezogen werden. Das Hausgeld beträgt € 348.- pro Monat. Die Rücklagen des Hauses sind auf € 90.000.- angespart .

Lage

Die Wohnung liegt in bester Wohnlage im Stadtteil Duisburg- Neudorf in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes kann man gut und schnell erreichen. Die Duisburger Universität liegt nur einen Steiwurf entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rd. 1,5 Km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.
Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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