DUMAX°°°Großzügiges ZFH/Mehrgenerationenhaus in sehr guter Wohnlage zu verkaufen!!! 1

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 760 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ansprechendes Zweifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit 2 sep. Eingängen und ca. 230 qm Wohnfläche, auf einem traumhaften und sonnenverwöhnten Grundstück von ca. 760 qm.

Vielleicht Ihr neues Zuhause oder die neue Kapitalanlage???

Baujahr EG 1977, OG 1994

Whg EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschaftsraum, Terrasse- und Gartenbereich (ca. 115 qm Wohnfläche)

Whg OG: Wohn/Esszimmer, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum (ca. 115 qm Wohnfläche)

Ausstattungsbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer.

Jeweils über separate Eingänge erreichbar, sind die beiden Wohnungen mit jeweils 115 qm Wohnfläche. Betreten wir die Wohnung im Erdgeschoss, finden wir direkt auf der rechten Seite, den Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist schlauchförmig geschnitten. Stellen Sie hier Ihre L-Küche auf und legen Sie los. Auf Wunsch könnte hier auch noch ein kleiner Essbereich einen Platz finden, wer möchte kann diesen aber auch, in dem dafür vorgesehenen Esszimmer stellen. Entscheiden Sie selbst. Direkt vom Esszimmer aus erreichbar, aber natürlich auch vom Flurbereich aus, ist das große Wohnzimmer. Stellen Sie hier Ihre Wohnlandschaft und Ihre TV-Wand auf und machen Sie es sich hier gemütlich. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten Ihnen zudem noch Zugang auf eine kleine überdachte Terrasse. Als nächstes erreichen wir das Bad. Dieses wurde 2011 komplett erneuert und es wurde mit einem WC, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren finden wir hier eine Fußbodenheizung vor. 3 weitere Zimmer gehören zu dieser Wohnung, welche Ihnen natürlich individuell zur Verfügung stehen könnten. Vielleicht als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder oder oder. Von einem der Zimmer haben Sie die Möglichkeit, auf die überdachte Terrasse bzw. in den fast uneinsehbaren und sonnenverwöhnten Garten zu gelangen. Verbingen Sie hier demnächst Ihren Feierabend, vielleicht beim Toben mit den Kleinen oder beim Grillen mit Freunden. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem Gäste-WC, welches 2013 erneuert wurde.

Auch die Oberwohnung verfügt über ansprechende ca. 115 qm Wohnfläche. Über eine Holztreppe gelangen wir in den oberen Bereich. Noch vor Betreten der Wohnung, finden wir auf der linken Seite, das erste Zimmer. Dieses wird zurzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber selbstverständlich auch eine andere Verwendung finden. In der Wohnung finden wir zur rechten Seite als erstes, einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Dieser könnte Ihnen Platz für Ihre Vorräte und Getränkekisten bieten und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Neben dem HWR finden wir natürlich die Küche. Diese verfügt hier über eine sehr ansprechende Größe. Problemlos könnten Sie hier Ihre große L-Küche, sowie einen Essbereich stellen. Als nächtes erreichen wir, den Wohnbereich. Auch dieser verfügt über eine sehr schöne Größe. Ihre Wohnlandschaft und Ihre TV-Wand finden hier spielend einen Platz und auf Wunsch könnte hier auch noch eine Esstafel gestellt bzw. eine Leseecke eingerichtet werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. 3 weitere Zimmer gehören zu dieser Wohnung, welche natürlich auch, je nach Bedarf, genutzt werden könnten. Das Bad wurde farblich neutral in weiss gehalten und es wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird auch diese Wohnung, durch das Gäste-WC.

Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet.

Grundrisse zum Objekt gibt es in Kürze auf Anfrage!!!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Vechta. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch fußläufig.

Sonstige Angaben

Spricht Sie dieses Angebot an?
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2013