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Düsseldorf-Lörick: gepflegte Eigentumswohnung mit Einzelgarage in gesuchter Lage 1

Preis: 275.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 0:29
Aufrufe: 0
ID: 24pNEOP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1971 in guter, solider Bauweise erstellten Hauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Eine Einzelgarage kann optional für 20.000,00 € erworben werden. Die Wohnung ist zurzeit für 9.480,00 € p.a., die Garage ist für 720,00 € p.a. vermietet.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird umgehend nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett
Thermopane Fenster
weißes Wannenbad (mit Fenster)
Balkon
Abstellkammer
Einzelgarage
Schwimmbad
Keller

Lage

Düsseldorf-Lörick ist eine der attraktivsten und beliebtesten Adressen der Stadt.
Die zentrale Lage bietet auf der einen Seite die unmittelbare Rheinnähe, auf der anderen eine kurze und perfekte Anbindung an Innenstadt und Flughafen.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (z.B. auf der Hansaallee, Grevenbroicher Weg) sind fußläufig zu erreichen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Der nahe gelegene Rhein lädt zu Ausflügen und Radtouren ein. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich.
Nicht umsonst hat Eigentum in Lörick einen hohen Wohnwert.

Sonstige Angaben

Eine solide und nachhaltig wertstabile Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf- Lörick. Hier stimmen Preis und Leistung. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge. Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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