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E&V: Beeindruckende Büroflächen im CENTRAL TOWER
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2144 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2144 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 66.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 66.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Von außen beeindruckend, im Inneren faszinierend. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der "CENTRAL TOWER & PLAZA" attraktiver Anziehungspunkt für Menschen mit Weitsicht. Die Büroeinheiten zeichnen sich durch ihren runden Zuschnitt sowie die überwiegend spektakulären Ausblicke aus. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, der Bodenbelag nach Vereinbarung. Das Objekt verfügt über Schallschutzfenster sowie eine zweifach Verglasung, so dass auch eine natürliche Be- und Entlüftung erfolgen kann. Zudem sind außenliegender Sonnenschutz und Kühldecken, die im Sommer einen Temperaturunterschied bis zu ca. 6 Grad erreichen können, vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und über zwei Parkdecks mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung.
Ausstattungsbeschreibung
Zentraler Empfangsbereich
Elegante und einladende Lobby
Restaurant und Caféteria im Gebäude
Flächen klimatisiert
Außenliegender Sonnenschutz
Hohlraumböden
Flexible Raumaufteilung möglich
Lage
Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtgebiet Schwanthaler Höhe, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das über die Dächer von München hinausragende Objekt prägt wirksam das gesamte Stadtbild und bildet gemeinsam mit weiteren bedeutenden Firmengebäuden den Kern des aufstrebenden Stadtteils. Die Lage am zentralen Verkehrsknotenpunkt Mittlerer Ring/ Landsberger Straße ermöglicht einen direkten Anschluss an gängige Bundesautobahnen sowie die Innenstadt. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz wird über die Tramlinien 18 und 19, sowie alle S-Bahn-Linien und die Buslinien 53 und 193 gewährleistet.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Direkt am Mittleren Ring gelegen
Nur wenige Schritte bis zur Haltestelle Donnersbergerbrücke (S-Bahn-Stammstrecke)
Tramhaltestelle (Linie 18 und 19) unmittelbar am Objekt