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E&V: Ideales Büro - direkt an der Hackerbrücke

Preis: 15,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 4:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7xWp84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 15,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 749 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 749 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 85.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Bürokomplex hat eine lichtdurchflutete und tagsüber besetzte Lobby im Erdgeschoss. Die hellen Büroflächen können sehr effektiv aufgeteilt werden, die Raumtiefen bewegen sich zwischen 4,5 m und 5,2 m und das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und erfolgt nach Mieterwünschen. Das moderne, repräsentative Objekt verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Komplett verglaste Außenfassade
Flächen klimatisiert
Flexible Raumaufteilung möglich
Fensterachsmaß 1,35 m
Raumhöhe 2,75 m
Raumtiefe 5,20 m

Lage

Der repräsentative Bürokomplex befindet sich im Westen Münchens im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, direkt an der Hackerbrücke, gegenüber vom Arnulfpark. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und Hotels lassen sich in unmittelbarer Nachbarschaft finden. Der Altstadtring sowie der Mittlere Ring sind nicht weit entfernt, wodurch eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen gegeben ist. Des Weiteren wird durch die S- und Tram-Bahnhaltestelle "Hackerbrücke" eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit vom Altstadtring und Mittleren Ring aus
S-Bahnstation "Hackerbrücke" mit Anbindung an alle S-Bahnlinien liegt direkt vor dem Objekt
Tramstation "Hackerbrücke" der Linien 16+17 liegt ebenfalls direkt am Objekt
Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten entfernt, von dort Anschluss an die U1, U2, U4 und U5

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