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E&V: Moderne Architektur am Rindermarkt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 438.45 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 438.45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 131.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 131.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche wurde im Juli 2007 komplett renoviert und besticht durch Ihre preisgekrönte, moderne Architektur mit Vollverglasung.
Ausstattungsbeschreibung
Doppelboden mit neuer CAT 5- Verkabelung
Serverraum
Komplett eingerichtete Küche
Aussenliegender Sonnenschutz
Zugfreie Kühlung über Aktiv- Deckenkühlung
Highspeedverkabelung
Moderne Architektur mit Vollverglasung
Traumhafter Blick über die Müchner Altstadt
Staffelmiete beginnend mit EUR 27,00/m² mit jährlicher Anpassung, 5 Jahre lang um einen Euro/Jahr
Lage
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Herzen der Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz und Viktualienmarkt. Dementsprechend ist das Objekt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahn-Station Marienplatz an der alle S-Bahn-Linien verkehren sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6. In nächster Nähe befinden sich auch Haltestellen für die Buslinien 52, 131 und 152.Mit dem Auto kann man in wenigen Minuten den Altstadtring erreichen.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Nur wenige Gehminuten bis zur S-Bahnstation Marienplatz (alle Linien)
U-Bahnlinien U3/U6 (Haltestelle Marienplatz)
Buslinien 52, 131 und 152
Mit dem Auto nur wenige Minuten zum Altstadtring