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E&V: Neubau-Büroflächen mit namhaften Nachbarn

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 0:33
Aufrufe: 0
ID: GyJgYgb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 438 m²

Lastenaufzug, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 438 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 112.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das NuOffice verbindet Ökologie und Ökönomie mit Ambiente. Als Greenbuilding verfügt das Gebäude über eine herausragenden Energieeffizienz, ausgezeichnet mit der LEED-Zertifizierung in Platin. Die für den Mieter einzigartige Nebenkosten-Flatrate unterstreicht dabei das gelunge ökologische Konzept. Für entsprechende Ökonomie sorgt die völlig flexible Raumaufteilung und Nutzung. So lassen sich die Mietflächen sowohl horizontal, als auch vertikal zusammenlegen, zudem verfügt das Gebäude über vier seperate Eingänge.

Ausstattungsbeschreibung

Erstklassiges Ambiente durch die Synthese von Natur und Hightech
Überlegene CO2-Bilanz, die mit einer Leed Zertifizierung ausgezeichnet wird
Flexibelste Flächenplanung aufgrund durchdachter Gebäudestrukturen - Einheiten ab ca. 187 qm möglich
Herausragendes Brandschutzkonzept, das Flächen bis zu 1.000 qm ohne störende Brandabschnittswände zulässt
Maßgeschneiderte Innenarchitekturplanung für Ihr Unternehmen, die Wohlbefinden und Produktivität Ihres Unternehmens fördern
Extras: CIRCLE Private Health Club und Kinderbetreuung durch die Kinderkrippe Zwergenwiese im Bauteil 1, Foodlounge im Bauteil 2
Express Trambahn zur Münchener Freiheit alle 10 Minuten vor der Haustüre
PKW Stellplätze in moderner Tiefgarage
E-Tankstelle für Elektrofahrzeuge

Lage

Das NuOffice liegt in exklusiver Nachbarschaft zur zahlreichen internationalen Unternehmen in der Parkstadt Schwabing. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem der Schwabinger Central Park, zahlreiche Restaurants und ein kleines Einkaufszentrum.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Express Trambahn Linie 23 zur Münchner Freiheit und Bus-Linie 50 zum Olympia-Einkaufszentrum direkt vor dem Gebäude
Flughafen München in ca. 20 Min. mit dem PKW erreichbar
Zufahrt Mittlerer Ring und Frankfurter Ring in jeweils ca. 2 Min.
Zufahrt A9 in ca. 4 Min.

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