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EBENERDIG, RUHIG GELEGEN

Preis: 234.200,00

Region: Wain, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 8 Mai, 5:42

ID: J6WJoLg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 234.200,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 830 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.200,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohlfühlen auf einer Ebene
Ein Haus ist viel mehr als ein Dach über dem Kopf. Dafür ist unser BUNGALOW 110 das beste Beispiel.

Für eine Familie mit 2 Kindern ist der Bungalow 110 ideal. Ohne Hindernisse und ohne Stufen ist jeder der
großzügig angelegten, hellen Räume zu erreichen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus genießen Sie
durch große Fenster den Blick ins Grüne.

Das geräumige Schlafzimmer bietet die besten Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf.
Die beiden Räume nebenan eignen sich sowohl als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der Bungalow 110 - das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben,
dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Für kleine Kinder besteht weniger Unfallgefahr,
und im Alter wird man das Treppensteigen bestimmt nicht vermissen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Wohnen Sie altersgerecht auf einer Ebene!

Änderungswünsche können berücksichtigt werden, da noch in der Projektierung

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung
deutscher Markenprodukte.

Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach
Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt
eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit
Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke
massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung
EnEV 2016 errichtet.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung von
Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Böden, streichen
die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Wir bauen diesen Bungalow auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück
eines unserer weiteren 30 Haustypen.

PREIS : HAUS INKL. 830 qm GRUNDSTÜCK U. GARAGE ( zzgl. Baunebenkosten )

Bei Fragen rufen Sie einfach direkt bei mir durch: Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721

Lage

Wain ist ein ruhiger Ort im Landkreis Biberach, zentral gelegen zwischen Ulm und Biberach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern nahe der &quoWeihung&quo in einer Seitenstraße zur Poststrasse. Die schöne Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein.

Wain ist ausgestattet mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur, verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot wie auch über großzügige und verschiedenartige Sportanlagen. Ein Kindergarten, die Grundschule und Gemeindehalle befinden sich ganz in der Nähe. All diese Faktoren machen Wain zu einer attraktiven ländlichen Wohngemeinde.

Die gesamte weitere Infrastruktur wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof etc. finden Sie im nahegelegenen Laupheim od. Illertissen. Beide sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426012, Lage im Wohngebiet

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