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Ebenerdige Gewerbeeinheit im Stadtzentrum

Region: Glückstadt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 0:25
Aufrufe: 0
ID: L4EvJ3w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 362.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 362.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine ebenerdige in einer Passage gelegene Fläche von rund 224 m² zu der noch ein Anteil an der Passage von rund 72 m² für Aussteller und ähnliches zu zuordnen ist.
Die gesamte Fläche ist verglast, so dass von der Front einschließlich des Passagenbereiches eine Präsentation von Waren möglich ist.
Die Fläche ist auf Wunsch auch teilbar.
Im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich Parkflächen und ein Hofbereich, der für Anlieferverkehr genutzt werden kann.

Lage

Die Passage liegt in einem stark fußläufig genutzten Bereich im Herzen einer aufstrebenden Kleinstadt.
Glückstadt ist mit knapp 12.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg und liegt nord-westlich von Hamburg. Die Bundesbahn-Hauptstrecke zwischen Hamburg-Westerland und die von Hamburg über Elmshorn nach Brunsbüttel führende B 431 verlaufen über Glückstadt. Der elektrifizierte Bahn-Anschluss verbindet die Elbstadt mit Hamburg und Itzehoe im Stundentakt. Die Autobahnen A 23 Hamburg-Husum und A 7 Hamburg-Flensburg sind schnell zu erreichen. Von Glückstadt aus verkehrt auch die Elbfähre (einzige Elbüberquerung nördlich von Hamburg für Personen-, Auto- und LKW-Verkehr) zum niedersächsischen Wischhafen. Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt 21 Kilometer und nach Hamburg 51 Kilometer. Dadurch ist Glückstadt auch für viele Pendler der Wohnsitz. Grund-, Förder- und Regionalschule, Gymnasium, Volkshoch- und Musikschule sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, die Stadtklinik, Alten- und Pflegeheime, Kindergärten und Kindertagesstätten decken die soziale und medizinische Versorgung ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 297,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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