Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Barnim (Kreis)

Ebenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage unweit des Stadtzentrums. Ruhiger als man denkt!

Preis: 84.900,00
Region: Bernau bei Berlin, Brandenburg
Anzeige vom: 4 Juli, 11:26
Aufrufe: 0
ID: DynMx7R1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 84.900,00

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.900,00

Käuferprovision: 6,99 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer, vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Das ebenerdige und nahezu rechteckig geschnittene Grundstück ist teilweise erschlossen und bietet dank der Grundstücksfrontbreite von etwa 18 Metern die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten.

Die Bebauung regelt sich nach § 34 BauGB, die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt.

Derzeit ist die Fläche unbebaut und nur mit kleinen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist es bestens belichtet.

Seitlich und an der hinteren Grundstücksgrenze ist das Grundstück überwiegend mit Sichtschutzelementen, Hecke oder teils Zaun eingefriedet, straßenseitig ist ebenfalls ein Zaun vorhanden. Die ruhige Anliegerstraße wird nur wenig genutzt, ein Ausbau ist seitens der Stadt derzeit nicht geplant.
Zur Herstellung eines Trinkwasser- sowie Gasanschlusses liegt die Auskunft der Stadtwerke hinsichtlich der möglichen Versorgung und der entstehenden Kosten vor.

Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden. Der neue Nutzer kann es sich nach eigenen Wünschen gestalten.

Die in direkter Nachbarschaft verlaufende Autobahn A11 ist zwar wahrnehmbar, jedoch durch eine Lärmschutzwand abgegrenzt. Es ist daher empfehlenswert, die Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks zu platzieren.

Auskünfte zu möglichen Mindestabstandsflächen sowie Möglichkeiten der Bebauung erteilt das zuständige Bauamt.

Lage

Das Objekt liegt in einer kaum befahrenen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken. Gegenüber vom Grundstück verläuft die etwa 3 Meter hohe Lärmschutzwand, die vor den Geräuschemissionen der dahinter befindlichen Autobahn A11 schützt und diese zum großen Teil aufnimmt. Man sollte sich vor Ort selbst einen Eindruck von den Geräuschverhältnissen im Rahmen einer Besichtigung verschaffen.

Bernau ist dank der S-Bahn-Anbindung in die Berliner Innenstadt bestens erreichbar. Der S-Bahnhof (Linie S5) ist etwa 3 km vom Grundstück entfernt. Dieser ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.

Bernau ist auch durch die Straßenanbindung nach Berlin gut angebunden, bis nach Berlin-Weißensee benötigt man etwa 15 min, die nächste Autobahnauffahrt Bernau-Nord zur A11/A10 ist nur etwa 5 Autominuten entfernt. Bis zum Flughafen Berlin-Schönefeld benötigt man etwa 30 Minuten mit dem PKW. Die Bundesstraße B2 führt ebenfalls direkt nach Berlin.

In Bernau und teils fußläufig erreichbar findet man mehrere Lebensmittelmärkte, Einkaufszentrum, Gaststätten und Cafés sowie Banken, Reisebüro, Arztpraxen und viele weitere Dienstleister.

In der Stadt gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie ein Gymnasium. Diverse Vereine sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und bieten Freizeitmöglichkeiten für den Nachwuchs.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis: Die Möglichkeit und Zulässigkeit der Bebauung und deren Nutzung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Stadt Bernau oder des Landkreises Barnim Auskunft geben.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das ebenerdige und nahezu rechteckig geschnittene Grundstück ist teilweise erschlossen und bietet dank der Grundstücksfrontbreite von etwa 18 Metern die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung regelt sich nach §
Objektbeschreibung Das ebenerdige und nahezu rechteckig geschnittene Grundstück ist teilweise erschlossen und bietet dank der Grundstücksfrontbreite von etwa 18 Metern die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung regelt sich nach §
Objektbeschreibung Ruhig gelegenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage mit ausreichend Abstand zum Nachbarn. Im hinteren Bereich unverbaubar. In der diesem Exposé beigefügten Bodenrichtwertkarte ist das zur Verfügung stehende Grundstück grün gekenn
Objektbeschreibung Ruhig gelegenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage mit ausreichend Abstand zum Nachbarn. Im hinteren Bereich unverbaubar. In der diesem Exposé beigefügten Bodenrichtwertkarte ist das zur Verfügung stehende Grundstück grün gekenn
Objektbeschreibung Das ebene 842 qm große Baugrundstück liegt nördlich des Marktplatzes am Zentrum in einem Wohn- und Mischgebiet, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern der Nachbarschaft. Zugängig ist es durch einen langen Wiesenweg einer schmalen S
Objektbeschreibung Das ebene 842 qm große Baugrundstück liegt nördlich des Marktplatzes am Zentrum in einem Wohn- und Mischgebiet, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern der Nachbarschaft. Zugängig ist es durch einen langen Wiesenweg einer schmalen S
Objektbeschreibung Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.962 m² ist aufgeteilt in 3 separate Bauparzellen. In schöner, sonniger Südhanglage bieten wir ein Baugrundstück mit ca. 655 m² an. Der Bodenrichtwert liegt lt. Bodenrichtwertkarte der Stad
Objektbeschreibung Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.962 m² ist aufgeteilt in 3 separate Bauparzellen. In schöner, sonniger Südhanglage bieten wir ein Baugrundstück mit ca. 655 m² an. Der Bodenrichtwert liegt lt. Bodenrichtwertkarte der Stad
Objektbeschreibung Das ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 962 m² großen Erbbaugrundstück im Lübecker Stadtteil St. Gertrud am Rande des Wesloer Forstes erbaut. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 132,72 EUR/ p. a. Die
Objektbeschreibung Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem schönen, sonnigen Grundstück Realität werden. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet die ideale Voraussetzung für den Bau eines f
Objektbeschreibung Die 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf dem ca. 427m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gemütliche 105m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Da sich der Wohnstandard noch aus diese
Objektbeschreibung Die 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf dem ca. 427m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gemütliche 105m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Da sich der Wohnstandard noch aus diese
Objektbeschreibung Das ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 962 m² großen Erbbaugrundstück im Lübecker Stadtteil St. Gertrud am Rande des Wesloer Forstes erbaut. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 132,72 EUR/ p. a. 1976
Objektbeschreibung Das Büro liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Lage Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in einer Querstraße zur Freiberger Straße. Das Objekt
Objektbeschreibung Die zu vermietende 2-Raumwohnung befindet sich im Seitenflügel des Hofbereiches eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage der Spreewalstadt Lübben. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus samt Seitenflügel
Objektbeschreibung Das Büro liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Lage Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in einer Querstraße zur Freiberger Straße. Das Objekt
Objektbeschreibung Kaution: 2 MM kalt Sonstige Angaben Stichworte: Gesamtfläche: 51,22 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14524033
Objektbeschreibung Kaution: 2 MM kalt Sonstige Angaben Stichworte: Gesamtfläche: 51,22 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14524033
Fast ebene Baugrundstücke in sonniger Wohnlage. Objektbeschreibung Das Baugrundstück ist ca. 478 m² groß und eines von drei Baugrundstücken in gleicher Lage aus unserem Angebot. Voll erschlossen, fast eben, Maß der baulichen Nutzung gem. § 9 BauGB. 2
Fast ebene Baugrundstücke in sonniger Wohnlage. Objektbeschreibung Das Baugrundstück ist ca. 478 m² groß und eines von drei Baugrundstücken in gleicher Lage aus unserem Angebot. Voll erschlossen, fast eben, Maß der baulichen Nutzung gem. § 9 BauGB. 2