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"ECR LOFTS-Offices Rheinauhafen"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Parkett, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 107.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ECR-Lofts
Mit der Entwicklung des ECR im Kölner Rheinauhafen entstanden moderne Büroflächen mit großzügigen Deckenhöhen in einer der attraktivsten Wasserlagen Deutschlands. Das Objekt besticht durch den ausgeprägten Loftcharakter und durch den großartigen Ausblick auf den Rhein.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: kann auf Anfrage verlegt werden
- Klimatisierung: auf Anfrage möglich
- Beleuchtung: nach Absprache
- Deckenhöhe: 4,25 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Dachterrasse steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
Lage
Unmittelbar am Fluss und in greifbarer Nähe zur Kölner Altstadt gelegen, hat sich der Rheinauhafen innerhalb kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Bürolagen in der Domstadt entwickelt.
Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort aus, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen vor allen Dingen durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt. Hier stehen ausreichend Stellplätze für die Büronutzer des SILO23 zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4000,00 m², Hallenhöhe: 4,25 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen