Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cuxhaven (Kreis)
EDV-Nr. 10751 - großes Wohnhaus für eine oder auch zwei Familien
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 259 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1433 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 1433 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Renovierungsjahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 259 m² große Ein- bis Zweifamilienhaus mit Teilkeller sowie Gartenhaus und Doppelgarage wurde auf einem ca. 1.433 m² großen Grundstück bebaut.
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und einigen Besonderheiten. Hierzu gehören
- der offene Kamin im Wohn- und Esszimmer
- die Einbauküche
- der gemütliche Wintergartenanbau mit Plissee als Sonnenschutz
- Bäder mit Eckwannen und Duschen
- Ölzentralheizung (Gasanschluss ist möglich)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Das Wohnhaus kann aufgrund der Aufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Dachgeschoss und wurden wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss - Wohnung Nr. 1:
Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Vollbad, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum inkl. kleinem Duschbad, Wintergarten
Dachgeschoss - Wohnung Nr. 2:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Optional kann gegenüber des Grundstücks eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 4.000 m² erworben werden. Die Nutzung beispielsweise als Pferdekoppel ist möglich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis: 249,4 kWh/(m²a), Heizöl, Effizienzklasse G, Baujahr 1936, Baujahr Wärmeerzeuger 1991
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Lage
Die Immobilie ist ruhig und idyllisch von Feldern umgeben gelegen. Bis zur Mündung der Oste und der Mehe beträgt die Entfernung ca. 4,5 Km.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in Lamstedt bzw. im ca. 13 km entfernten Hemmoor.
Die nahe gelegene Oste ist der längste linke Nebenfluss der Unterelbe und bietet ebenso wie die umliegenden Waldgebiete zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (von Angeln, über Bootsfahrten, Wasserski etc.).
Die Gemeinde Hollnseth liegt am Rande des Oste- und des Mehetals in ruhiger Landschaft, im Landkreis Cuxhaven rd. 5 km vom Lamstedt entfernt.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Anzahl Wohneinheiten:
2