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Effiziente Immobilie mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 1:00
Aufrufe: 0
ID: 04gm5WX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 344.33 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 344.33 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 108.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine durch die S-Bahn Stammstrecke optimal erschlossene, sehr funktionale Immobilie. Die effizienten Grundrisse ermöglichen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten, vom Einzelbüro bis zur Großraumlösung. Mehrere Casinos in der Nachbarschaft können mitbenutzt werden.
Die Fläche kann als Untermietfläche bis 30.11.2018 oder auch als Hauptmietvertrag angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 6
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Hohlraumboden

Lage

Diese Immobilie liegt im traditionsreichen Münchner Stadtviertel Haidhausen, zwischen Ostbahnhof und dem bekannten Stadtteil Bogenhausen. Haidhausen ist bekannt für seine gemütlichen Lokale, Restaurants und attraktiven Geschäfte.

S-Bahn-Station "Leuchtenbergring", Linien S2 / S4 / S6 / S8
Bus-Station "Leuchtenberg-Unterführung", Linien 144 / 187 / 191
Trambahn-Station "Ampfingstrasse", Linie 19

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 13,00 EUR/mtl./m² - 14,50 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.

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EnEV Info:
Energieverbrauchsausweis:
erstellt am 05.02.2014
Energieträger:
Fernwärme - 109 kWh/(m²a) Durchschnitt
Heizenergieverbrauchskennwert - 109 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert - 108 kWh/(m²a)

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