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EFH in Ammersbek/Rehagen/Bramkamp-Siedlung, Bj. 1990

Preis: 490.000,00
Region: Ammersbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 3:13
Aufrufe: 0
ID: VyV0OQN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 668 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, freistehend, in Ammersbek/Rehagen/Bramkamp-Siedlung
Bj. 1990
Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Naturgarten und großer Terrasse liegt in einem ruhigen Straßenbereich der Bramkamp-Siedlung.
Das Haus hat zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß (101m²) befindet sich die moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum, das Wohn-Esszimmer und das Gäste-WC. Der zum Garten hin liegende Wohnbereich ist durch eine Stufe vom Essbereich abgesenkt. Das Gäste-WC ist mit Dusche und Urinal ausgestattet.
Im Obergeschoß (75m²)befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit Dusche und Badewanne und ein großer offener Raum (30m², früher mal als Büro genutzt), welches leicht auch für zwei vollwertige Zimmer umgebaut werden kann.
Der Keller umfasst vier Räume, welche bei einer Deckenhöhe von 2,10m auch als Büroraum oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die geflieste Doppelgarage (42m²) mit Zugang zu Haus und Garten passt sich dem schönen optischen Zusammenspiel von Haus und Garten an.

Lage

Ruhige Siedlungsstraße.
Sehr gute Busanbindung nach Hamburg, zur U-Bahn, Ahrensburg und Bargteheide. Bushaltestelle in 2 min. zu Fuß erreichbar.
In 5 min. erreichen Sie sowohl den Brook (unberührte Natur, Wanderwege), Landgaststätte, Supermarkt, Bäcker, Arzt und Post.
Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Das AEZ, schönes Einkaufszentrum in Hamburg-Poppenbüttel, liegt nur zehn Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Solaranlage für Warmwasser.
Heizung mit Brennwerttechnik.
Starkstrom in der Garage.
Gartenlaube.
Rollos und Fliegengitter.
Große elektrische Markise.

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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