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EFH in ruhiger Lage*FBhzg*Gäste-WC*AR*Kamin*EBK*gewachsener Garten
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von etwa 150 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 1000 qm verteilen sich auf zwei Ebenen neben den Nutzräumen 3 geräumige Wohn- und Schlafräume.
Eintretend in das Haus begrüßt Sie im Erdgeschoss eine große Diele, die die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), zum Gäste-WC sowie zum Wohn- und Küchenbereich öffnet.
Das äußerst geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse gelangen und den Blick in den gewachsenen Garten haben, ist zusätzlich mit der Küche verbunden. In der Küche finden Sie eine passgenaue Einbauküche, die Ihnen sehr viel Stauraum bietet und über alle handelsüblichen Elektrogeräte verfügt.
Das größtenteils geflieste Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das Wohnzimmer ist teilweise mit einem Textilbelag versehen. In diesem Raum wurde zusätzlich ein Kamin integriert.
Im Obergeschoss, in das Sie mittels einer Treppe in der Diele gelangen, erreichen Sie zwei große Schlafräume sowie ein geräumiges, gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch.
Als Bodenbelag in den Schlafräumen sowie im Flur dient in diesem Geschoss Auslegware. Ebenso finden Sie in den Schlafräumen statt einer Fußbodenheizung Heizkörper an den Wänden.
Der gewachsene Garten ist für Liebhaber und möchte dementsprechend auch gepflegt werden. Zur Bewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.
Die große Doppelgarage bietet Ihnen neben zwei Pkw viel Platz für Stauraum und Gartengeräte.
Von der Terrasse aus, die im Sommer mit einer Marquise vor einer zu intensiven Sonneneinstrahlung geschützt ist, überblicken Sie einen Großteil des Gartens sowie den - im hinteren Bereich liegenden Schuppen samt Freigehege.
Ausstattungsbeschreibung
- Einfamilienhaus mit 150 qm Wohnfläche
- Grundstücksfläche 1000 qm mit gewachsenem Garten und Brunnen
- Außenjalousien auf beiden Ebenen
- Privatstraße
- Doppelgarage
EG:
- Fußbodenheizung
- Diele, Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Abstellkammer (gefliest)
- teilweise offene Küche (gefliest) mit Einbauküche (mit allen handelsüblichen Einbaugeräten)
- geräumiges Wohnzimmer (Auslegware) mit Kamin
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
1.Obergeschoss
- großes Schlafzimmer, welches derzeit mit einem begehbaren Kleiderschrank abgeteilt ist
- großes Kinderzimmer, welches selbst geteilt werden könnte
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus, welches in einer Seitenstraße von Dessau-Sollnitz steht, ist über eine Privatstraße erreichbar.
Innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Dessau.
Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich ebenfalls im Ort.