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EFH mit 6 Zimmern und angrenzender Scheune in Obernzenn sucht Handwerker

Preis: 79.000,00
Region: Obernzenn, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 11:32
Aufrufe: 0
ID: P4DLDvO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 383.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, sowie einen Anbau welcher als Garage genutzt werden kann.
Ein angrenzendes Gartengrundstück mit kleiner Scheune gehört ebenfalls zum Anwesen.
Eine Gasheizung wurde 2001 installiert, das Dach wurde eingedeckt und die Fenster wurden erneuert.
Fassade wurde auf 2 Seiten verputzt.
Das Haus muss vor allem Innen noch renoviert werden. ein geschickter Handwerker, kann das Objekt wieder zu einem netten gemütlichen Haus werden lassen.

Lage

Die Gemeinde mit seinen ca. 2.700 Einwohnern befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch -
Bad Windsheim. Obernzenn bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik und dennoch nah zu den benachbarten Zentren eine hohe Wohnqualität.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Banken) sind in Obernzenn vorhanden.

Fußläufig erreichbar ist der ca. 13 ha große Obernzenner Badesee, der jeder Altersgruppe ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Baden, Segeln, Surfen, Angeln, Wandern, Wasserrutschbahn etc.) bietet.
Reitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie z.B. auch zwei Golfclubs, die in nur 9 bzw. 12 km Entfernung schnell erreicht werden können (Golfclub Bad Windsheim und Golfclub Burg Colmberg). Hochwertige Wellness-, Gesundheits- und Beautyprogramme können in der nahegelegenen bzw. in der nur in ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbaren Franken-Therme (Solequellen, preisgekrönter Salzsee, Saunen, etc.) in Bad Windsheim ebenfalls in Anspruch genommen werden.

Obernzenn liegt in enger Nachbarschaft zu der Stadt Bad Windsheim

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
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ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2001

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