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EFH mit ca. 100 m² Wfl., 3 Zi., EBK, Keller, Garten, 2 PKW-Stellplätze!
Kaufpreis: € 224.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 530 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1718
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf einem Grundstück von ca. 530m² Grundstücksfläche.
Das Haus wurde im Jahre 2010 von den Eigentümern liebevoll renoviert. Sie dürfen sich auf ca. 100m² modernisierten Wohnraum freuen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Des Weiteren haben Sie im EG das schöne Wohn-/Esszimmer. Weiterhin gibt es eine Abstellraum sowie einen Gewölbekeller, die Sie als Vorrats- bzw. Speisekammer sehr gut nutzen können.
In den ersten Stock gelangen Sie über eine Holztreppe. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Balkon sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Haus ist so gebaut, dass Sie über zwei Eingänge das Grundstück betreten können. Daher haben Sie auch einen oberliegenden Garten, sowie einen Garten im unteren Bereich. Der Garten wurde wunderschön angelegt und Sie können hier bestimmt herrliche Sommerstunden verleben.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnräume haben einen hellen Laminatfußboden. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Die Fenster haben alle eine Doppelverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.
Als Staumöglichkeiten haben Sie einen Abstellraum, einen Gewölbekeller, im Anbau haben Sie eine Werkstatt, ein Gäste-WC sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Lage
In einer ruhigen Nebenstraße in dem Weinort Hillesheim, liegt das schöne Einfamilienhaus und wartet auf Sie.
Hillesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt ruhig und beschaulich in der Mitte zwischen Mainz und Worms. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat.
Hillesheim ist ein typischer Weinort mit einer guten Infrastruktur und bietet seinen Bürgern zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Vereine mit diversen Aktivitäten an.
Die Gemeinde Hillesheim liegt an der Gaustraße, die L 425, im Dreieck zwischen Mainz, Worms und Alzey. Die Bundesstraße 9 liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Autobahn A 61, die man über die Auffahrt Alzey über Gau-Odernheim gut erreicht.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 141kWh, Gas, Bj.1718
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen