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EFH mit Garage in ruhiger Wohnsiedlung

Preis: 155.000,00
Region: Saterland, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:16
Aufrufe: 0
ID: g1m3gLb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1149 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 1149 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Sedelsberg gebaut. Das Grundstück ist 1.149 m² groß. Das Haus mit Garage liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule, Sportanlage, Ärzte und Apotheke sind ganz in der Nähe.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 186 m². Im Jahr 1999 wurde das Wohnhaus umgebaut und erweitert. So entstand im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Schlafzimmer dient. Im Obergeschoss hat das Objekt zwei weitere Zimmer dazu bekommen. Eines davon kann als Küche genutzt werden.
In beiden Geschossen befindet sich ein Badezimmer: Im Erdgeschoss ist dies ausgestattet mit einer ebenerdiger Dusche und WC, im Obergeschoss mit einer Badewanne, Dusche und WC.

Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung (Erdgas) installiert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.
Durch das Saterland führt die Eisenbahnstrecke Westerstede/OcholtSedelsberg der Emsländischen Eisenbahn. Hier verkehren unter anderem Museumszüge.

Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen und eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh sowie am Hollener See. Im Gemeindeteil Sedelsberg sind eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03453001

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