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EG Halle Lager - 422 m2
Preis: € 700.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 422 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 700.000,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012 saniert
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Besichtigung ist ab frei werden möglich, Bezug 2021
Die Fläche ist im rückwärtigen Gebäudeteil umgeben von ca 1500 m2 Garten gelegen. Die Teilungseinheit hat die Nr. 4 und ist gelb auf dem pdf unterlegt.
Die EG Fläche ist Teil eines 4000 m2 Gewerbeobjektes in Hohenbrunn Gewerbegebiet.
Das Gebäude ist neu renoviert. Im DG werden 2014 weitere 1.000 m2 Ausstellung und Büroflächen und eine Betriebsleiterwohnung errichtet.
Großer Lastenaufzug mit 2 x 4 m Ladeflächen und 2.0 to Nutzlast vorhanden, wird jedoch für die rückwärtige EG Fläche nicht benötigt.
Bei Kombination dieser EG Flächen mit UG Flächen bis zu einer Gesamtgröße von 800 m2 (ab Januar 2014) wird der Aufzug mit straßenseitiger Andienung benötigt.
Stellplätze nach Bedarf am Gebäude.
Lage
Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Lagerraum mit ca 3.0 m Raumhöhe und Fensterfront nach Süden, West und Nord.
Die Andienung erfolgt bodeneben auf einer Fläche vor dem Sektionaltor.
Grundrisse werden bei Anforderung übermittelt.
Flexible Aufteilungen von ca 40 bis 422 m2 möglich, bei Hinzunahme von DG Flächen ab Januar 2016 bis zu ca 700 m2 zusätzlich verfügbar.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung jeweils Montag und Donnerstag