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Ehem. Bauernhaus mit 3Wohnungen, Scheune u. Buind in Bad Hindelang
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 892 m²
Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstück: ca. 892 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.95 kWh/m² Jahr
Haus mit 3Wohnungen, 2 vermietet
Objektbeschreibung
In dem gepflegten und zentral gelegenen ehem. Bauernhaus wurde der Wohnteil umgebaut, ein Treppenhaus wurde erstellt mit Zugang zu den 3Wohnungen, im EG u. OG sind je eine 3-Zi.-Whg.n und im DG ist eine 4-Zi.-Whg., EG und DG-Wohnungen sind vermietet, daneben ist die große Scheune mit einem Zimmer mit Waschbecken, und ein Bürozimmer. Der Eingang ist von Südseite her im UG, hier ist auf dem Vorplatz ein kl. Garten, die Zufahrt zur Buind mit den Parkplätzen, Garage und Scheune sind von der Seite her.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde um 1900 erbaut, 1960 umgebaut und 2008 dann grundlegend saniert und renoviert, sowie energetisch überarbeitet. Die Zentralheizung wurde 1995 mit 2Heizkessel versehen (Öl- und Holz-), 2008 wurden neue Fenster und eine Solaranlage eingebaut.
Lage
Das gepflegte Haus steht an einer ruhigen Anliegerstrasse in zentraler Lage von Bad Hindelang und bietet eine schöne Bergsicht, sowie kurze Wege zum Einkaufen, zu öffentlichen Einrichtungen und in die Natur.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt., weiter ist vom Käufer die Grunderwerbsteuer mit 3,5% und die Notargebühr von ca. 1,4% zu bezahlen. Für die objektbezogenen Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 90,00 m², beheizbare Fläche: 265,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Flur: Bad Hindelang, Flurstück: 69 u. 68/2, Gemarkung: Bad Hindelang, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet