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Ehemaliger Bauernhof am Ortsrand mit schönem Garten und Blick über die Uckermärkischen Felder
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2500 m²
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 6,5% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Festbrennstoffe
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 114.55 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
Zusammenfassung:
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Ein älterer Bauernhof, welcher in den 1990er Jahren von Grund auf saniert und zu einer Pension umgebaut wurde. Der Hof liegt am Ortsrand an einer Straße, die wenige hundert Meter weiter zu einem Waldweg wird. Das ca. 2600 m2 große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich nach hinten zu den weiten Feldern der Uckermark. Trotz seiner Lage im Ort, ist es nach allen Seiten gut geschützt und bietet Privatheit. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 210 m2. Aufgrund der vormaligen Nutzung als Pension, sind den meisten Schlafzimmer Bäder angegliedert. In den vergangenen Jahren diente das Haus jedoch einer Familie als Wohnhaus. Zu dem Anwesen gehört ein massives Scheunengebäude, welches für den Umbau zu Ferienapartments vorbereitet wurde. Der Hof liegt inmitten einer typisch hügeligen Uckermärkischen Endmoränen-Landschaft mit Feldern, Wäldern, kleinen Gehölzen und hier besonders vielen kleineren und größeren Seen. Das Ostufer des Oberuckersees bei Warnitz liegt ca. 7 km entfernt. Die Entfernung vom Alexanderplatz beträgt 90 km, für welche man eine gute Stunde benötigt. Ebenso lange fährt die Bahn von Berlin Gesundbrunnen nach Warnitz.
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¸.·´¯`·.´¯`·. www.landluft.berlin ¸.·´¯`·.´¯`·.
zum Download zur Verfügung
English Summary:
a much more detailed description is available for download at www.landluftberlin.de
An old farmstead thoroughly renovated and converted into a guesthouse in the 1990s. It lies at the edges of a village, alongside a road, that turns into a forest track a few hundred meters further on. The plot has a size of about 2600 m2 and a southerly orientation. At the back it opens to the wide fields of the Uckermark. The plot is well shielded to all directions and provides good degree privacy. The living space is about 210 m2. Owing to its previous use a guesthouse, most bedrooms have bathrooms attached. Currently, though, the house serves as a family home. A solid barn is part of the farmstead, too. A conversion of the barn into holiday apartments had previously been started. The countryside is that characteristic for the Uckermark, hilly with fields, forests an around here especially numerous smaller and larger lakes. The eastern shore of the Oberuckersee lies about 7 km away in Warnitz. The distance to Berlin Alexanderplatz is 90 km and the drive takes little over an hour. The travel time by train from Berlin Gesundbrunnen to Warnitz is about equal.
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