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Ehemaliger Bauernhof mit Scheune und riesigem Garten in Bad Füssing/Egglfing

Preis: 345.000,00
Region: Bad Füssing, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 4:08
Aufrufe: 0
ID: r6XxM76Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1905 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.19%Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1905 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1953 erbaute Haus wurde 1991 erweitert und modernisiert.
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen steht auf einem traumhaften, gepflegten und riesigen (ca.1905qm) Grundstück.
Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten- die Hauptwohnung und eine Ferienwohnung.

Ausstattungsbeschreibung

-EG: Diele, Küche, Speis,Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kaminanschluß,Heizraum
-OG: Küche mit EBK, Esszimmer, Speis, Wohnzimmer mit Balkon und Kaminanschluß, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Büro, Wintergarten, zweites Badezimmer
-OG: Ferienwohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, Kaminanschluß
-DG: ausbaufähig

-Scheune
-Garage
-Carport
-3 Stellplätze
-Großes,ruhiges Grundstück mit Teich und Grillofen
-Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage: Bj :2012, 20 kW, monatliche Einspeisevergütung ca. 450EUR.

Lage

Egglfing ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil Bad Füssings.
Bäcker, Metzger, Bank, Arzt, Frisör, Gastronomie sind zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Thermen gibt es im 3 km entfernten Bad Füssing.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Passau Vornholzstraße 40, 94036 Passau

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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