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Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune und Gewölbekeller für Menschen die Ruhe und Natur suchen

Preis: 155.000,00
Region: OT/Neudrossenfeld, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 7:03
Aufrufe: 1
ID: P4DLDPN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1800 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Bauernhaus mit Scheune:
Die Immobilie liegt im Gemeindebereich Neudrossenfeld, 3km vom Hauptort entfernt. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist, z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Bayreuth, Kulmbach und BAB A70/A9 ist vorhanden.
Für Freizeitaktivitäten wird von den örtlichen Vereinen ein gutes Programm angeboten. In der Sommerzeit bietet sich der Trebgaster Badesee als attraktives Ausflugsziel an. Lohnenswert ist auch ein Besuch der Naturbühne Trebgast, die als eine der schönsten Naturbühnen Deutschlands gilt.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren nach und nach teilsaniert, so auch ein Teil der schönen Sandsteinmauern. Der momentane Zustand ist wie folgt zu beschreiben:
Das EG des alten Bauernhauses ist noch renovierungsbedürftig;
Das angebaute ehemalige Stallgebäude wurde bis auf die Aussenmauern komplett abgetragen und neu aufgebaut. Zwei Zimmer sind hier bereits fertig gestellt.
Die weiteren beiden Zimmer und das neue Familienbad befinden sich im Rohbauzustand.

Autos können problemlos in der großen Scheune untergestellt werden, es gibt aber auch bereits Pläne für eine Doppelgarage.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC, 2 Zimmer, Heizraum

1. Etage: Schlafzimmer, 5 Zimmer, 1 Bad (teilw. Rohbau)

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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