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Ehemaliges Jagdschloss in Alleinlage...Mit Blick ins Saaletal...
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 7668 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 700 m²
Grundstück: ca. 7668 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 79.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Gebäude überzeugt durch den Charme einer bewegten Historie, mit seinem großzügigen Raumkonzept und der unverwechselbaren Lage. Jeder Immobilienfachmann erkennt hier sofort die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die renovierte Außenfassade, die neu strukturierten Außenanlagen und ein positiv erteilter Bauvorbescheid schaffen einen idealen Ausgangspunkt für die schnelle und effiziente Umsetzung eines Individualkonzeptes.Die bisher durchweg lobenswerte Unterstützung zuständiger Behörden bei der Renovierung des Villengebäudes spricht für sich.
Ausstattungsbeschreibung
Bei den Sanierungsarbeiten 1992 - 1993 wurden Dach, Heizung, Fenster und Fassade erneuert.Seit 2008 werden laufend Renovierungs und Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel neuer Wasseranschluss, Kellersanierung, Reinigung der Dachflächen, Instandsetzung der Dachentwässerung, Generalwartung der Heizungsanlage (Öl-Heizung, zwei Buderus-Ecomatic G305 - Brennöfen) sowie Strukturierung der Außenanlage.Da die Nutzungsmöglichkeiten des Objektes so vielfältig sind, wurde bewusst auf eine grundlegende Modernisierung der Innenräume verzichtet, da hier das Zielkonzept des Erwerbers eine entscheidende Rolle spielt.
Lage
Thüringen, Landkreis Saalfeld - Rudolstadt,Das Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage mit idyllischem Blick auf das Saaletal. Eingebettet in die Ruhe der Natur mit ausgebauter Zufahrtsstraße liegt es dennoch verkehrsgünstig und stadtnah. Für den zukünftigen Besitzer erfüllen sich unvorstellbare Wohnträume.Das große Grundstück mit herrlichen Freiflächen, urigem Baumbestand und geschlossenem Waldbereich lassen Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte.Ob als Firmen/Wohnsitz, Ferienappartementhaus oderEinrichtung für betreutes Wohnen, hier lassen sich vielfältige Variantenverwirklichen.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 3 Etagen