Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkisch-Oderland

EIGENE TRÄUME VERWIRKLICHEN = GÜNSTIGES HAUS SUCHT GESCHICKTEN HANDWERKER

Preis: 53.000,00
Region: Falkenhagen, Brandenburg
Anzeige vom: 6 Juli, 13:25
Aufrufe: 0
ID: l13pKDBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2430 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: k.A.
Keine zusätzliche Käuferprovision!!!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 2430 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Im idyllischen Falkenhagen (Mark) steht dieses Wohnhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche und zusätzlichem Ausbaupotential zum Verkauf.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.430 m² unterteilt sich in den vorderen Grundstücksteil (ca. 1.140 m²), bebaut mit dem Wohnhaus, Nebengebäude und Scheune und dem rückwärtig angrenzenden schönen Sonnengarten (ca. 1.290 m²).
Das große Wohnhaus mit Eingangsveranda verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist viel Potential für weitere Wohnfläche vorhanden.
Der Teilkeller wird als HAR und ASR genutzt.
Eine 2. Hauseingangstür bietet auch die Option, durch einen geschickten Umbau das Haus für zwei Wohneinheiten (Einliegerwohnung) nutzbar zu machen.
Das Nebengelass besteht aus Garage und Werkstatt.
Die Scheune (Rückseite leider ruinös) begrenzt die Wohnanlage zum Garten.
Der rückwärtige, leicht tiefer gelegene Garten bietet eine herrlichen, ruhigen Ausblick in die Landschaft und ist das Paradies für Kinder oder ökologischen Gartenanbau. Hier bietet sich an, direkt am Haus eine herrliche Sonnenterrasse neu zu errichten.
Insgesamt bedarf das Objekt einer Sanierung. Die Eigentümer haben jedoch in den zurückliegenden Jahren bereits einzelne Maßnahmen durchgeführt, u.a. im Jahr 2003 eine neue Heizungsanlage einbauen lassen. Die Hausanschlüsse für Gas und Elektro wurden ebenfalls nach 2000 neu installiert.
Die Raumhöhen sind nicht mehr zeitgemäß. Bei einer Sanierung sind ggf. neue Raumdecken mit einzuziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Insgesamt ist ein Innenausbau nach modernem Standard erforderlich.

Lage

Im bevorzugten Wohnort Falkenhagen befindet sich das Haus in der Nähe zum Ortseingang.
Viele umliegenden Häuser und Gehöfte sind saniert und bieten einen herrlichen Ortsanblick, in dem man sich sofort heimisch fühlt.
Den See mitten im Ort erobern Sie bei einem Spaziergang in wenigen Minuten.
Die umliegenden Städte Frankfurt(Oder) und Fürstenwalde erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
FAZIT: EIN HERVORRAGENDER ORT ZUM IDYLLISCHEN WOHNEN AUF DEM LAND.

Sonstige Angaben

HINWEIS 1: KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können und werden. Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HINWEIS 2: Sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht, hat der Verkäufer dies zum Schutz der Privatsphäre veranlasst.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind tätig als Selbständiger Handelsvertreter, Herr Jens-Uwe Scheliga, im Hause Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH. Weitere Angebote können Sie unseren Aushängen entnehmen oder unter Tel. (0335) 500 809 18 0der per E-Mail "[email protected]" erfragen.
Objekt-Nummer: 57-0742-0061

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Im idyllischen Falkenhagen (Mark) steht dieses Wohnhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche und zusätzlichem Ausbaupotential zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.430 m² unterteilt s
Objektbeschreibung KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!! Im idyllischen Falkenhagen (Mark) steht dieses Wohnhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche und zusätzlichem Ausbaupotential zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.430 m² unterteilt s
Objektbeschreibung Ruhig aber zentral wohnen in Lucka. Wir bieten Ihnen ein klassisches Wohnhaus, mit viel Platz und Licht für ein geräumiges Zuhause und Sie haben die Ideen für die Neugestaltung. Unser Haus, Baujahr um 1930 steht auf einem 130m² gro
Objektbeschreibung Ruhig aber zentral wohnen in Lucka. Wir bieten Ihnen ein klassisches Wohnhaus, mit viel Platz und Licht für ein geräumiges Zuhause und Sie haben die Ideen für die Neugestaltung. Unser Haus, Baujahr um 1930 steht auf einem 130m² gro
Objektbeschreibung Bungalow Liberty Traumhaus mit besonderem Flair Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens wie die Küche, das Wohn-/ Esszimme
Objektbeschreibung CLOU 126 Das Highlight des klassischen Winkelbungalows CLOU 126 ist ein überdachter Terrassenbereich, der zum Relaxen einlädt. Genießen Sie dort den Schatten an heißen Sommertagen oder frühstücken Sie im Freien, selbst wenn es regn
Objektbeschreibung Bungalow Liberty Traumhaus mit besonderem Flair Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens wie die Küche, das Wohn-/ Esszimme
Objektbeschreibung Bungalow Liberty Traumhaus mit besonderem Flair Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens wie die Küche, das Wohn-/ Esszimme
Objektbeschreibung CLOU 126 Das Highlight des klassischen Winkelbungalows CLOU 126 ist ein überdachter Terrassenbereich, der zum Relaxen einlädt. Genießen Sie dort den Schatten an heißen Sommertagen oder frühstücken Sie im Freien, selbst wenn es regn
Objektbeschreibung Bungalow Liberty Traumhaus mit besonderem Flair Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens wie die Küche, das Wohn-/ Esszimme
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht
Objektbeschreibung Man kommt nach Hause und will nur eines: seine Ruhe. Dieses Haus bietet Abgeschiedenheit. Ruhe. Kraft. Diskretion. Es hat vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit leic
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht
Ramsauer & Zingraf Eigenheim GmbH, Lizenzpartner von Town & Country, erfüllt Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit einem familienorientierten Einfamilienhaus. Bei Anfragen kontaktieren Sie bitte: Beate Ramsauer Tel: 06162/ 50000-43 Objektb
Objektbeschreibung CLOU 126 Das Highlight des klassischen Winkelbungalows CLOU 126 ist ein überdachter Terrassenbereich, der zum Relaxen einlädt. Genießen Sie dort den Schatten an heißen Sommertagen oder frühstücken Sie im Freien, selbst wenn es regn
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht
Objektbeschreibung CLOU 126 Das Highlight des klassischen Winkelbungalows CLOU 126 ist ein überdachter Terrassenbereich, der zum Relaxen einlädt. Genießen Sie dort den Schatten an heißen Sommertagen oder frühstücken Sie im Freien, selbst wenn es regn
Objektbeschreibung CLOU 156 Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht