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Eigenheim mit Wunsch-Renovierung!
Kaufpreis: € 349.500,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 676 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 676 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus ist bereits geräumt und somit steht sofortigem Loslegen nur noch der Notartermin im Wege!
Natürlich haben Sie einige Modernisierungswünsche um frischen Wind in Ihre neuen vier Wände zu bringen. Daher haben wir uns entschlossen, bereits ein Angebot unseres Partners einzuholen, welches selbstverständlich noch um Ihre Wünsche erweitert oder auch geschmälert werden kann.
Im genannten Kaufpreis enthalten sind folgende Tätigkeiten:
Dachgeschoss:
* Demontage Böden, Wände, alte Isolierung, Sondermüll
* Rigips, Eckschienen, spachteln, streichen
* Laminatboden á 35,-- EUR je qm
* Erneuerung Dachisolierung
Erdgeschoss:
* Demontage Böden
* Laminatboden á 35 EUR je qm
* Wände und Decken streichen
* Demontage Masterbad
* Wände Rigips, spachteln, verputzen
* Boden Fliesen oder Parkett
* Tauchbecken schließen
Außenbereich:
* Gerüst und Anstrich Fassade
* Fenster streichen und neue Silikonfuge
* Isolierung Kellerdecke
Besichtigen Sie mit uns persönlich und stellen Sie sich Ihre Wunschfarben und -böden zusammen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
EG: Windfang, Flur mit Einbauschrank, Gäste-WC, Schlafzimmer,
Büro, Küche mit Vorratskammer und Esszimmer,
Wohnbereich, Kaminzimmer, Wellnessbereich,
zwei Terrassen
DG: Flur, Wohnraum/Kinderzimmer mit Balkon,
zwei Schlafzimmer (auch zu einem großen zusammenlegbar)
Lage
Spraitbach ist eine Gemeinde mit eigenem Charme.
Sowohl landschaftlich gibt es hier einiges zu entdecken (Hochflächen, Täler, Wälder, Wiesen Teiche, Seen und Bäche), aber auch die Künstler und Handwerker der Region darf man hier nicht unerwähnt lassen.
So liegt nahe, dass die Gemeinde Ihren Einwohnern eine gute Infrastruktur aber auch ein darüber hinaus gehendes Freizeitprogramm offeriert. Einen umfassenden Eindruck holen Sie sich am Besten auf der Homepage der Gemeinde Spraitbach,
die einen großen und gut sortierten Informationsumfang bietet.
Sonstige Angaben
* zwei Stellplätze im Freien
* Sanierungen und Neuerungen zwischen 1997 und 2002:
- Solaranlage
- Heizung
- Dacheindeckung sowie Dachrinnenanlage
* neues Garagendach vor ca. 4-5 Jahren
* großer, offener Wohnbereich mit Sichtbalken
* Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken
* weiteres Duschbad im OG
* Kaminzimmer
* Privatsphäre und dennoch viel Licht durch große Fenster
und Hecke
* Balkon in West-Lage
* zwei Gärten in Nord/Ost- und Süd/West-Lage
* zwei Terrassen in Nord/Ost- und Süd/West-Lage
* Kabelanschluss
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1