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Eigenjagd/Forstbesitz Nähe Ballungsraum Rhein-Main

Preis: 1.750.000,00
Region: Wertheim a Main, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 8:15
Aufrufe: 0
ID: P6ZAqKv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.750.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 1.750.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 838738 m²

über eine Eigenjagd/einen Forstbesitz

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen außergewöhnlichen Besitz in der Nähe zum Ballungsraum Rhein-Main, welcher aufgrund seiner Lage und seinen natürlichen Gegebenheiten interessante Möglichkeiten für die Jagd und die forstliche Bewirtschaftung bietet.

Ein größerer Teil der Bestockung ist durch junge und mittelalte, wüchsige (I./II. Ertragsklasse) und gut bevorratete Fichtenbestände geprägt, welche zum Teil aus Wiederaufforstungen nach dem Orkan Wiebke 1990 entstanden sind. Darüber hinaus bietet der Besitz eine Vielfalt unterschiedlicher Nadelholz- und Laubbaumbestände, vor allem mittlerer Altersklassen.

Das äußerst ruhige Jagdrevier bietet sehr gute Ansitzmöglichkeiten. Jährlich wurden rund 15-20 Stück Schwarzwild, rund 10 Stück Rehwild und sonstiges Niederwild erlegt. Aufgrund der Arrondierung bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit zur Durchführung kleinerer Gesellschaftsjagden.

Die Jagd ist nicht verpachtet und kann sofort übernommen werden.

Lage

Der Besitz befindet sich in Mittelgebirgslage im Main-Tauber-Kreis, nördliches Baden-Württemberg, direkt an der Landesgrenze zu Bayern. Nach Frankfurt fährt man in westlicher Richtung über die BAB 3 etwa 90 km / 1 Stunde, nach Würzburg östlich etwa 50 km / 45 Min.

Es handelt sich ausnahmslos um ebene bis schwach geneigte, gut befahrbare Lagen. Der Besitz ist voll arrondiert und sehr gut mit Wirtschaftswegen und Rückewegen erschlossen.

Landschafts- oder naturschutzrechtliche Beschränkungen durch Schutzgebietsausweisungen bestehen nicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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