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Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im 3 Familienhaus!
Kaufpreis: € 96.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.000,00
Käuferprovision: keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anleger und Selbstnutzer aufgepasst! Unsere Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten besticht durch ihre zentrale Lage und der guten, nachhaltigen Vermietbarkeit.
Mit einer Wohnfläche von 67m², verteilt über 2 1/2 Zimmer, bietet diese Wohnung optimale Raumbedingungen. Das neue Duschbad ist hell gefliest und mit einem Velux-Fenster ausgestattet. Alle weiteren Räume sorgen mit hellem Laminat für eine einheitliche Raumgestaltung. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Für alle Mieter oder zukünftigen Eigentümer gibt es eine kleine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine einzelne Abrechnung wird in der Zukunft möglich sein (Münzeinwurf). Der Garten kann übrigens nach Absprache mit den anderen Mietern genutzt werden.
Ein eingebauter Treppenlift für die Wohnung Nummer 2 und 3 zum Dachgeschoss wird mitgeliefert.
Die Gebäudetechnik des Hauses befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand.
Das gesamte Grundstück von 834 m² ist nach WEG geteilt.
1 Schuppen, als Kellerersatzraum wird mitverkauft. Es steht 1 Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 2 (DG):
- frei, ca. 67 m²
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- Bad
- 1 Stellplatz im Freien
Lage
Hasloh ist ein Ort mitten im Grünen, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Durch seine unmittelbare zentrale Lage zwischen Hamburg-Schnelsen, Quickborn und Norderstedt sowie den guten Verkehrsanbindungen zur A7 und A23, ist die Innenstadt Hamburgs in ca. 20 Minuten erreicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der AKN, erreichen Sie die Hamburger City in ca. 30 Minuten.
In der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde von Hasloh sind fast 3.500 Einwohner ansässig. Schulen (Grundschule) und Kindergarten sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Nachbarorten (Quickborn, Bönningstedt). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 834,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1