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Eigentumswohnung 4 Zimmer ruhig aber zentral in Bottrop-Eigen

Preis: 150.000,00
Region: Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 September, 6:00
Aufrufe: 0
ID: VyV0oB56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

4 Zimmer Eigentumswohnung1+2OG:
Das ehemalige 3 Familienhaus mit dem Ursprungsjahr 1909 wurde 1983-1984 kerngarniert und die Wohnungen im OG wurden zusammengefasst.
Bäder wurden 2003 modernisiert, Kunstofffenster, neue Fensterscheiben 2012,
Gaszentralheizung neuer Brenner der Heizung 2016

ruhig aber zentral gelegen:
Wohnlage am Rand des Ortsteils ,reines Wohngebiet,verkehrsberuhigte Straße,mit Aussicht ins Grüne,
eigenes Nahversorgungszentrum , soziale,schulische Infrastruktur,Läden des täglichen Bedarfs in ca 500m Entfernung .
Die BAB 2 ,BAB 42 sowie die B227 sind gut zu erreichen.

Raumaufteilung:
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung verfügt über 110m²
= 1+2 OG PLUS Dachboden

Aufteilung wie folgt
1.OG Flur ,Wohn/Esszimmer 32m² ,Küche 12m² u Bad mit Dusche
2.OG Flur, 2 Schlafräume16m² 1 Schlafraum12m² Bad mit Badewanne

Über den hellen Eingangsbereich gelangen sie über das Treppenhaus in ihre Wohnung
in einen Flur mit der Möglichkeit eine großzügige Garderobe zu stellen
von dort rechts gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer ca 32m²
vom Flur geradeaus erreichen sie die Küche ca 12m²
vom Flur links befindet sich das Tageslicht Bad mit Dusche
direkt neben der Eingangstür befindet sich eine gut ausgebaute Treppe
von dort geht es zu den oberen 3 Schlafräumen und dem Bad mit Badewanne
und über eine Klapptreppe erreichen Sie den Dachboden der bisher als Werkzimmer diente.

Sie haben die Möglichkeit zur Errichtung einer großen Dachterasse ,auf den 1996 erbauten eingeschossigen Anbau

Parkplätze sind direkt vor dem Haus
Es gibt aber noch weitere Optionen...

Bis jetzt wurde das Haus von der Familie bewohnt.Da demnächst ein Umzug ansteht wird die obere Wohnung jetzt verkauft.

Zur Wahrung des Persönlichkeitsrecht werden die Wohnräume nicht öffentlich ins Netz gestellt Bei Interesse sende ich Ihnen weitere Bilder der Räumlichkeiten als PDF.Alles weitere wird gerne persönlich besprochen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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