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Eigentumswohnung in Herne Stadt, zweite Wohnung im Haus möglich!! Paketpreis!!! 1

Preis: 55.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 9:07
Aufrufe: 0
ID: B6vg3zm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: KÄUFERPROVISION: 3.500 Euro inkl. MWST
Zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung. Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912/1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.09 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines Wohnhauses mit neun Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Gebäude wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer im Bad und Küche.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Heizkosten, Gartenpflege, Kabelgebühren, Schornsteinfeger; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.
Die Rücklagen belaufen sich auf: 8.582,67 Euro (Stand: 31.12.2014)

Achtung: Paketpreis möglich!!!
Sollten Sie Interesse an zwei Wohnungen innerhalb eines Hauses haben, schauen Sie sich auch Objekt Nr. 10380 an. Die Wohnung hat den gleichen Grundriss und liegt über dieser hier angebotenen Wohnung.

Lage

Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Herner Innenstadt.
Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind in der Nähe und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-2710527 an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

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