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Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung 3

Preis: 99.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Mai, 3:36
Aufrufe: 0
ID: 21LbQvA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 79.56 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 334,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.56 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 5.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur mit offenem Essplatz erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung, die Küche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich existiert in der Wohnung ein Gäste-WC.

Lage

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Keine Beschreibung ersetzt eine Besichtigung, deshalb empfangen wir Sie gern bei einer Wohnungsbesichtigung. Die Umgebung können Sie bereits im Vorfeld erkunden. Sollte die Adresse nicht angezeigt werden, teilen wir Ihnen diese gern mit.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

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