Ein bis Zweifamilienhaus in Ense.

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 542 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % ges.MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 542 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1969. Dieses Zweifamilienhaus besteht aus insgesamt zwei Wohnungen, die Wohnungsgrößen betragen ca. 2x80m². Das zweieinhalb geschossige Gebäude ist voll unterkellert und verklinkert. Es befindet sich in einem guten Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 542 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m².

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 80 m² Gesamt: ca. 160 m²
Fußboden
Wohnzimmer Badezimmer, Küche: Fliesen Schlafräume: Teppichboden
Einrichtung Bad im EG und OG: Dusche, Einbauwanne, Waschbecken, WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen. Im Kellergeschoss sind vorhanden: Waschraum, zwei Mieterkeller, Heizungsraum. Garage: massive Bauweise an das Haupthaus angebaut. Terrasse und zwei PKW-Stellplätze gehören auch noch zur Ausstattung.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ense-Waltringen. Waltringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ense im Kreis Soest. Das Dorf ist der westlichste Ortsteil der Gemeinde. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist zur A 44 in ca. 2 Minuten gegeben. Bis zur Stadt Werl sind es ca. 3 km. Der Flughafen Paderborn und der Flughafen Dortmund sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreichen Wander- und Radwege.

Sonstige Angaben

Eigentümer Angaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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