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Ein ganz besonderer Stil und Eleganz auf mehr als 4 Zimmern
Kaltmiete: € 792,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 792,00Nebenkosten: € 210,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 132 m²
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist alles andere als ein gewöhnliches Mietobjekt. Hier wurde keineswegs an Kreativität, gehobener Ausstattung und einer ganz eigenen Note gespart.
Wenn Sie das gepflegte Treppenhaus dieses Hauses betreten, lässt sich schon erahnen was sich hinter der Eingangstüre verbirgt.
Sie betreten die Wohnung und spüren gleich wie viel Wert auf hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und einen einzigartigen Stil gelegt wurde.
Insgesamt umfassen die 4-5 Wohnräume ca. 132m² auf der 2. Etage in diesem 5 Parteienhaus.
Worauf können Sie sich freuen?
Auf ein exklusives Masterbad mit eigenem angebautem Wintergarten, Messingarmaturen, stilvollen Sanitäreinrichtungen, Handtuchwärmer und Glasduschwand- ein glänzend schwarzer Granit rundet das Gesamtbild geschmackvoll ab alleine in diesem Bad könnte man sich stundenlang aufhalten.
Für Ihre Gäste steht ebenfalls ein schönes separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Auch in der hochwertig gefliesten Küche werden Sie mit viel Freude Ihre Mahlzeiten zubereiten können, sie verfügt über die ideale Größe um eine passende Einbauküche integrieren zu können.
Ein Essbereich ist hier nicht von Nöten, denn im großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, können Sie ohne Einschränkungen Ihr Mobiliar platzieren.
Für Ihre Privatsphäre gibt es natürlich noch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer.
Integrierte Halogen und LED Beleuchtungen finden Sie in der gesamten Wohnung vor.
Eine großzügige Abstellkammer mit Möglichkeit der Unterstellung der Waschmaschine gehört zudem zur Wohnung.
Insgesamt ist es hier sehr ruhig, Sie nutzen gemeinsam die Immobilie mit einem im Erdgeschoß ansässigen Optiker, auf der ersten Etage mit zwei Ärzten und über Ihnen mit einem zukünftigen weiteren Mieter
Die Wohnung eignet sich sehr gut für selbstständige Unternehmer, oder Personen die viel von zu Hause aus arbeiten.
Ausstattungsbeschreibung
1 großer Wohn- Essbereich
1 Küche
1 großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche inkl. Wintergarten
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum
2 Kellerräume
Kabel-TV
Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Granit Fliesen und Parkett als Bodenbeläge
Ein PKW-Stellplatz kann im naheliegenden Parkhaus angemietet werden
Lage
In wenigen Fußminuten erreichen Sie alles was eine Innenstadt zu bieten hat. Sei es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Restaurants oder eben auch dem Bäcker.
Kindergärten, Schulen und auch Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß zu erreichen.
Direkt im Schwelmer Zentrum finden Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel wieder, verschiedene Buslinien und auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz ob Burgen, Schlösser oder Festungen, hier finden sie die Bauwerke der Frühgeschichte, der Antike und des Mittelalters. Sobald der Sommer beginnt, bieten Badeseen eine willkommene Abkühlung bei heißen Temperaturen und Badespaß für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab Mai 2016 bezugsfertig
Die Kaltmiete beträgt 792,00 €/Monat, die Nebenkosten incl. Heizung betragen 210,00 €/Monat bei 2 Personen. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Erwachsene Personen mit 1 evtl. 2 größeren Kindern. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Bitte halten Sie Ihre letzten 3 Lohnabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft bereit.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung
Weitere Objekte finden Sie unter
www.owh-immobilien.com
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung