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Ein Haus das sich Ihrer Familiensituation anpasst

Preis: 590.000,00
Region: Freilassing, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 4:02
Aufrufe: 0
ID: Eyk50Yl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 884 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 884 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Für Ihre ganze Familie!:
Ein charmantes Haus mit Fernsicht in die Berge und reizendem Garten.
Mit ein wenig Liebe können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung wohnen, die Kinder Ihren eigenen Bereich haben, oder als Objekt zum Leben und arbeiten.

Im Erdgeschoß präsentiert sich ein helles und freundlich wirkendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese ist nicht nur praktisch und schön, sondern lädt zum idyllischen Verweilen ein. Ein separates Esszimmer mit Erker sowie die direkt angrenzende und großzügige Küche, unterstreichen den Charakter dieses Hauses.
Über die runde und geschwungene Treppe gelangen Sie ins geräumige Obergeschoß. Dort befindet sich ein eigens angedachter Bereich für die Eltern, mit Ankleidezimmer und einem großen Bad.
Ebenso im Obergeschoß sind 3 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Praktisch und sinnvoll ist das zusätzliche Bad mit Wanne und Dusche.
Auf beiden Etagen befindet sich eine Gästetoilette.
Das Haus ist voll unterkellert darüber hinaus sogar ein Teil der Garage. Der gesamte Kellerbereich ist betoniert, Zwischenwände teilweise gemauert.
Zum Kellergeschoß führt auch eine betonierte Außentreppe, die den teilweise ausgebauten Bereich des Kellers erschließt.
Dieser ist beispielsweise für ein Büro oder aber auch für einen Gästebereich geeignet. Auch wurde selbst im Keller clever vorausgedacht und Küche sowie Duschbad untergebracht.
Da ausreichend Stauraum von Vorteil ist, befinden sich noch 3 weitere Kellerräume sowie ein großer Hobbyraum mit fast 30 m² direkt im Anschluss.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt bzw. Gartenraum bietet Handwerkern und Gärtnern ausreichend "Spielraum". Ein schöner Garten, der durch seine hochgewachsene Bepflanzung Privatsphäre bietet rundet unser Angebot ab.

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