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Ein Haus für die Familie, erfüllen Sie sich Ihre Träume vom Eigenheim in Hünstetten-Beuerbach
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1105 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1105 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 250.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wen Sie es gemütlich und familiär mögen, sollten Sie jetzt nicht weiter klicken, denn dieses Haus ist ideal für Sie als Paar, Familie oder Single. Hier haben Sie nun die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen.
Beides ist möglich, entscheiden Sie selbst bei der Besichtigung!
Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet dieses Haus vieles, was man für ein gemütliches Leben braucht. Sollte Ihnen der Platz einmal nicht reichen finden Sie in der anliegenden Scheune weitere Unterstellmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienwohnhaus bietet noch vieles mehr.
+++ Optional wäre es auch möglich, das Grundstück zu teilen um einen weiteren Bauplatz zu generieren. +++
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit original Holzofen, Küche, Flur, Gäste WC und Abstellraum
Obergeschoss:
Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
Speicher, evtl. ausbaubar
Allgemeines/ Erneuerungen
- eigene Scheune
- Teilunterkellert
- neue Terrasse
- Holzofen
- mehrere Stellplätze im Hof
- optional Teilung des Grundstückes ( weiterer Bauplatz )
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hünstetten-Beuerbach. Wer hier wohnt, genießt ein angenehmes Wohnumfeld und eine entspannte Atmosphäre.
In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und Freizeitaktivitäten.
Durch die günstige Verkehrsanbindungen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A3 Richtung Frankfurt/Köln in ca. 5 km und über die Bundesstraße 417 sind Sie in ca. 25 km in Wiesbaden.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen