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Ein Haus für Naturliebhaber
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2075 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 2075 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: ca 1906
Lage
Wohnen, wo andere ihren Urlaub genießen, mitten im Naturpark Homert!
Dieses schöne Haus steht mitten in der beeindruckenden Landschaft des Sauerlandes, in Eslohe. Dennoch ist man schnell in den Umgebungsortschaften wie Sundern, Meschede, Attendorn, Schmallenberg.
Mehrere Skigebiete sind von hier aus gut zu erreichen und ein Magnet für den Tourismus in der Umgebung. Die attraktive Landschaft mit ihren zahlreichen Wanderwegen zieht auch im Sommer naturliebenden Urlauber an.
Eine kleine Besonderheit liegt direkt vor dem Haus - die Klangstrasse. Flaniert man diese entlang, begleiten Sie meditative Klänge und ansprechende Skulpturen, die mit dem Ferblick ist Grüne für Entspannung sorgen.
Das Haus bietet mit seinen 166 m² Wohnfläche und einem ausbaubarem Untergeschoss reichlich Platz für 1-2 Familien. Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss können als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Das große Grundstück von 2075 m² ist ein Paradies für Naturliebhaber. Aber auch die Umgebung ist fast unbebaut. Will man auf der Hausterrasse oder dem Balkon im Obergeschoss zur Ruhe kommen, schaut man auf Wiesen und Wälder. Ein gemütlicher offener Kamin sorgt im Winter (neben der Zentralheizung) für wohlige Wärme.
Das Baujahr des Hauses wird auf etwa 1906 geschätzt, genaue Daten sind nicht bekannt. In dem Jahr 1996 wurde das Haus umfangreich saniert, etwa die beiden Bäder komplett renoviert, fast alle Fenster wurden durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt und die Elektro- und Wasserleitungen komplett erneuert, die Öl-Zentralheizung ist ebenso von 1996. Dennoch ist ein gewisser Renovierungsbedarf noch immer vorhanden, je nach Anspruchsniveau des Käufers.
Das Untergeschoss befindet sich in einer leichten Hanglage und könnte z.B. zu weiteren Aufenthaltsräumen (Sauna, Ruheraum, Hobbyraum, etc ausgebaut werden. Zur Zeit ist dort eine großzügige Doppelgarage und weitere Abstell-,Heiz- und Kellerräume vorhanden. Der Energieausweis ist in Beantragung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung