Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kitzingen (Kreis)

Ein Haus mit Stil und viel Flair: Einfamilienhaus mit ELW und Traumgrundstück in Iphofen Stadt

Preis: 439.000,00
Region: Iphofen, Bayern
Anzeige vom: 2 Juni, 6:25
Aufrufe: 0
ID: P6ZBG5Q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1978 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 3,57 %) vom notariellen Verkaufspreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1978 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE: WIR HABEN BETRIEBSFERIEN BIS 18.09.2016 - AUCH IHNEN EINE GUTE ZEIT!

Großzügig, repräsentativ und sehr gut durchdacht - ein Haus wie es sie nur selten noch gibt:

Panoramafenster im Wohn-, Esszimmer und auch im ehemaligen Arbeitszimmer geben den Blick frei in den eingewachsenen Garten.

Idealerweise geht eine Türe vom Esszimmer aus direkt in die Küche. Gleich daneben erspart die kleine Speisekammer oft den Weg in den Keller.

Dank der großen Fenster und Balkontüren sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Die angenehme Raumhöhe von ca. 2,80 m verstärkt das Wohlgefühl noch.
Einfach elegant: die Fliesen im Eingangsbereich und der Parkettboden im Erdgeschoss.

Sehr viel Lebensqualität bieten auch oder besonders die beiden Terrassen: eine direkt vor dem Wohnbereich, eine hinter der Küche. Wohlfühloasen um in aller Ruhe die Füsse hoch zulegen oder mit Gästen gemütliche Stunden zu verbringen.

Ob Großfamilie oder gerne Übernachtungsgäste - im ersten Obergeschoss sind reichlich Zimmer vorhanden:
Unterschiedlich groß, mit oder ohne Zugang zum Balkon, die insgesamt fünf Zimmer lassen allen Gestaltungs- und Nutzungsideen freien Raum.

Zwei Bäder - ein Wannen- und ein Duschbad - vermeiden auch hier morgendliche Engpässe.

Selbst Stau- und Lagermöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich - in den großen Einbauschränken im Flur oder auf dem Dachboden oder letztendlich in dem riesigen Keller.

Noch eine Besonderheit dieses Hauses ist die frühere Praxis, die heute als vermietete Einliegerwohnung genutzt wird. Eine Küche, ein kleines Duschbad und das Wohn-, Schlafzimmer vervollständigen das bei Wochenendheimfahren beliebte ca. 35 m² große Wohnreich im Anbau.

Das Haus wird mit Gas beheizt, Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung. Die Heizungsanlage und die Elektrik wurden 1997 modernisiert.

Lage

Das Einfamilienhaus steht ruhig in einem gewachsenen Baugebiet in der Stadt Iphofen.

Kurz sind die Wege zum Altstadtkern mit seiner Infrastruktur, den Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und der, auch gehobenen, Gastronomie.

Die Stadt selbst bietet schon viel Lebensqulität und Komfort aber das Umfeld am Fuße des Schwanberges toppt das alles noch - Wandern, Fahrradfahren, am See entlang schlendern sind nur einige der unzähllichen Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Allgemeines und WICHTIGES:
Sehr gerne erhalten Sie weitere Informationen oder klären noch offene Fragen in einem persönlichen Telefonat...
BITTE BEACHTEN SIE jedoch, dass nur Anrufer, die eine Nachricht auf dem AB hinterlassen zurück gerufen werden können.

Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer übernommen und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine sind selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.

Die Vermittlungsprovision errechnet sich aus den notariel vereinbarten Kaufpreis.
Sie wird ausschließlich bei Vertragsabschluss fällig.

Unsere Webseite finden sie unter: www.SR-Immobilien.net

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE: WIR HABEN BETRIEBSFERIEN BIS 18.09.2016 - AUCH IHNEN EINE GUTE ZEIT! Großzügig, repräsentativ und sehr gut durchdacht - ein Haus wie es sie nur selten noch gibt: Panoramafenster im Wohn-, Esszimmer und auch im e
Objektbeschreibung . Großzügig, repräsentativ und sehr gut durchdacht - ein Haus wie es sie nur selten noch gibt: Panoramafenster im Wohn-, Esszimmer und auch im ehemaligen Arbeitszimmer geben den Blick frei in den eingewachsenen Garten. Idealerweise
Objektbeschreibung Ein Haus mit persönlicher Note! Hier finden Sie die ideale Immobilie um sich den Wunsch vom Eigenheim mit großzügigem Platz/Werkstatt zu erfüllen. Oder haben Sie schon immer vom eigenen Bauernhaus geträumt?! Auf dem weitläufigen Gr
Objektbeschreibung In Bayern steht allzeit bereit, ein Haus mit Umsatz und Gastlichkeit! WIR BIETEN AN Zum KAUF: in BAYERN im Oberpfälzer LK als brandneues Angebot: Ein 3 Sterne Superior Hotel mit 40 Zimmern und 5 Gasträumen mit ca. 280 Innenplätzen!
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Verblendmauerwerkfassade, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Mahagoni-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2002), Vollkeller, Terrasse, Carport, 2 PKW
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Verblendmauerwerkfassade, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Mahagoni-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2002), Vollkeller, Terrasse, Carport, 2 PKW
Objektbeschreibung In Bayern steht allzeit bereit, ein Haus mit Umsatz und Gastlichkeit! WIR BIETEN AN Zum KAUF: in BAYERN im Oberpfälzer LK als brandneues Angebot: Ein 3 Sterne Superior Hotel mit 40 Zimmern und 5 Gasträumen mit ca. 280 Innenplätzen!
Objektbeschreibung Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll Der Name Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - ge
Lage Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet in wunderbar ruhiger Lage. Sonstige Angaben Vieles schon inklusive!: Ein Haus mit viel Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt
Lage Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet in ruhiger Lage. Sonstige Angaben Viele Extras standartmäßig: Ein Haus mit viel Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle A
Objektbeschreibung Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll Der Name Aspekt 110 steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - g
Objektbeschreibung ... ein Haus mit Potential ... erwartet neue Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 qm können hier moderne Wohnungen entstehen. Das Grundstück umfasst überschaubare 553 qm und bietet somit auch noch Platz zum Verweilen ... Ge
Objektbeschreibung EIN HAUS MIT MEHR! KEINE KÄUFERPROVISION! Das ursprünglich etwa in 1890 gebaute Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer aus den 60er Jahren und eine Küche auf. Das Obergeschoss verteil
Objektbeschreibung *** Ein HAUS mit PERSÖNLICHKEIT *** Sie suchen eine Immobilie die nicht alltäglich ist, um die man Sie beneiden wird? Dann dürfen Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen nicht entgehen lassen. Dieses Herrenhaus auf einem ehemalige
Objektbeschreibung Tradition trifft auf Moderne - ein Haus mit zwei Gesichtern Die Immobilie wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut. In diesen schweren Zeiten lebten mehrere Generationen unter einem Dach, denn das Geld war knapp und der Wohnrau
Objektbeschreibung ... ein Haus mit Potential ... erwartet neue Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 qm können hier moderne Wohnungen entstehen. Das Grundstück umfasst überschaubare 553 qm und bietet somit auch noch Platz zum Verweilen ... Ge
Objektbeschreibung *** Ein HAUS mit PERSÖNLICHKEIT *** Sie suchen eine Immobilie die nicht alltäglich ist, um die man Sie beneiden wird? Dann dürfen Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen nicht entgehen lassen. Dieses Herrenhaus auf einem ehemalige
Objektbeschreibung EIN HAUS MIT MEHR! KEINE KÄUFERPROVISION! Das ursprünglich etwa in 1890 gebaute Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer aus den 60er Jahren und eine Küche auf. Das Obergeschoss verteil
Lage Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet in ruhiger Lage. Sonstige Angaben Viele Extras standartmäßig: Ein Haus mit viel Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle A
Objektbeschreibung Dieses ist ein Haus mit Geschichte. Drei Wohnungen waren schon in dem Haus und können es bei Bedarf auch wieder werden, zwei im Erdgeschoss mit separaten Eingängen und eine im Dachgeschoss. Immer ist das Haus mit den Bedürfnissen s