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Ein kleines Haus, zum kleinen Preis! 1
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 127 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 2.975 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht im Herzen von Spangenberg. Alle Wege des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden.
Der Hauseingang ist mit in das Wohnhaus im Erdgeschoss integriert und überdacht. Auf dieser Ebene befinden sich ein Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in den kleinen Garten, hinter dem Haus.
Im 1. Obergeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zu finden. Eine Etage höher, im 2. Obergeschoss, sind noch zwei weitere Zimmer untergebracht, die man vielseitig nutzen kann.
In den letzten Jahren wurden Investitionen in Höhe von ca. 40.000,00 Euro geleistet, z.B. wurde eine neue Eingangstür, neue Zimmertüren, neue Fenster mit Rolläden und neuen Fensterbänken, neue Bodenbeläge in einigen Räumen, neue Badezimmer im Erdgeschoss und im 1. OG und neue Öl-Doppelwandtanks mit Stahlmantel eingebaut.
Da keine aussagekräftigen Unterlagen zu dem Objekt existieren, wurden die Flächenangaben grob geschätzt. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.
Das Wohnhaus ist momentan für 300,00 Euro zzgl. 220,00 NK mtl. vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
Lage
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden.
Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert