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Ein Möbelhaus mit viel Potential und Möglichkeiten der Erweiterung

Preis: 2.000.000,00
Region: Eschenburg, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:17
Aufrufe: 0
ID: K6aAzzv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.000.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Machen Sie ein exklusives und einmaliges Möbelhaus aus diesem Objekt. Schaffen Sie eine unvergleichliche Atmosphäre. Modelle mit besonderem Anspruch an Design und Qualität suchen die Menschen schaffen Sie sich hier ein ganz besonderes Möbelhaus.

Das Gebäude wurde in 2 Bauabschnitten erstellt. Der erste Teil wurde 1978 errichtete, das 2. Gebäude ist aus dem Jahre 1988. Beide Gebäude, die miteinander vereint wurden, sind hochwertig in Stahlbeton-Skelett-Bauweise erstellt. Im neueren Abschnitt wurde außen mit rotem Porphyr gearbeitet.
Die Quadratmeter Gewerbefläche von 5.207, verteilen sich auf 3 Stockwerke, wobei nur ein kleinerer Teil auf das 2. OG (Lager) entfällt.
Die Schaufensterfront beträgt 30 Meter und ist selbstverständlich doppelt verglast.
Eine Rampe mit Rampentor für LKW-Verladung befindet sich im OG. Der hydraulische Lastenaufzug mit Fahrkorb aus Stahlblech hat eine Tragkraft von 1.250 kg.

Der Innenausbau ist ebenfalls hochwertig, nach B 1 Brandklasse und den Feuerschutzvorrichtungen nach Vorgaben der hess. Warenhaus VO erstellt, wie auch die hochwertige Teppichböden.
Eine Warmluftheizung mit Luftkanälen durch alle Geschosse und Hallenteilen sind selbstverständlich.

Büroräume, Toilettenanlagen, Anlage für Durchsagen und Beschallung, Telefonanlagen, Alarmanlage und alles weiteres Notwendige ist vorhanden.

Parkplätze für Kunden in zwei Ebenen, großer Lieferantenparkplatz auf der Rückseite des Gebäudes sowie alles, was erforderlich ist, steht bereit.

Für weitere Details, können Sie bei uns Unterlagen einsehen bzw. senden wir Ihnen gerne zu.

Lage

Das Objekt liegt zwischen Dillenburg und Biedenkopf im Industriegebiet mit guter Anfahrmöglichkeit und freier Sicht au die B 253, also werbewirksam optimal.

Die Entfernung bis zur Autobahn A 45 Gießen Dortmund ist ca. 12 km.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Unsere Vermittlungsgebühr ist bei Abschluss eines gültigen Mietvertrags fällig und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Sind nach Vereinbarung möglich.

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